現有一家企業(Z公司),其全部資產就是一塊土地,該土地原始購入價值為200萬元,相對應的實收資本也是200萬元。2010年由A公司出資2000萬元購買了Z公司的全部股權。作為A公司的會計處理分錄為借:長期股權投資2000萬元,貸:銀行存款2000萬元。作為被投資企業Z公司能作如下會計處理嗎?借無形資產1800萬元,貸實收資本1800萬元
粗獷的火
于2014-10-13 14:09 發布 ??1064次瀏覽
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文老師
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你的注冊資本是多少,你可以做資本公積的
2014-10-13 14:50:25

以房地產進行投資的,一方以土地(房地產)作價入股進行投資,暫免征收土地增值稅。土地投資后其產權就應由投資方所有轉為由被投資企業所有了。當以后該企業將上述土地再轉讓,就需要計算繳納土地增值稅。但在確定扣除項目時,法規解釋說:取得土地使用權所支付的金額可以有三種形式:土地出讓金,補繳的土地出讓金和支付的地價款。那么投資入股取得的土地應如何確定“取得土地使用權所支付的金額”呢?
1、《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號)規定,對于以房地產進行投資、聯營的,投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯營企業將上述房地產再轉讓的,應征收土地增值稅。自2006年3月2日起執行的《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)規定,對于以土地(房地產)作價入股進行投資或聯營的,凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的,或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的,均不適用《財政部、國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字〔1995〕048號)第一條暫免征收土地增值稅的規定。
因此,按上述規定對所投資、聯營的企業從事房地產開發的,或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的,不適
2014-10-11 11:00:56

同學你好,轉讓土地使用權
2021-12-29 19:24:30

土地入股,你是收到土地方,還是投資方。
投資方要繳納增值稅及附加稅,印花稅
收到土地要繳納印花稅
公司轉讓股權涉及印花稅,企業所得稅
2019-07-22 16:17:40

您好
借 無形資產
貸 實收資本
2021-07-15 12:09:21
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