老師您好，房屋租賃費于房屋租賃開始時一并支付形成使用權資產，現在提前終止租賃合同，出租方將多收取租金退還，請問如何進行賬務處理。謝謝！！！

答： 你好，你是承租方嗎？

問題1：租賃房屋，利息攤銷是怎么回事？分錄是借財務費用支出貸租賃負債_未確認融資費用；問題2：租賃房屋嗎，借租賃房屋貸使用權資產老師關于房屋租賃這一塊兒，我不是很理解賬務處理和相關規定能否詳細講一下？

答： 租賃房屋的利息攤銷，這通常涉及到融資租賃的情況。在融資租賃中，租賃期間的付款金額包括了租賃資產的價值和相應的利息。這些利息費用需要在租賃期間內按照一定的方法進行攤銷。 當公司需要攤銷未確認的融資費用時，會計分錄為“借：財務費用支出；貸：租賃負債_未確認融資費用”。這個分錄反映了公司因融資租賃而產生的利息支出。 租賃房屋的賬務處理，首先要明確的是租賃的性質，即它是融資租賃還是經營租賃。對于融資租賃，公司需要確認使用權資產和租賃負債。 在租賃期開始日，公司應當根據租賃合同，借記“使用權資產”和“租賃負債——未確認融資費用”，貸記“租賃負債——租賃付款額”。這個分錄反映了公司因融資租賃而獲得的資產和相應的負債。 在每個租賃期的開始日，公司需要將未確認融資費用進行攤銷。此時的會計分錄為“借：財務費用——利息支出；貸：租賃負債——未確認融資費用”。這個分錄反映了公司因融資租賃而產生的利息支出。 在支付租金時，會計分錄為“借：租賃負債——租賃付款額；貸：銀行存款”。這個分錄反映了公司支付租金的情況。 對于預付房租的賬務處理，如果預付房租超過一年，可以先計入“長期待攤費用——房租”，然后按期分攤。付房租時的會計分錄為“借：長期待攤費用——房租；貸：庫存現金（或銀行存款）”。分攤費用時的會計分錄為“借：管理費用（或銷售費用、制造費用等科目）——房租；貸：長期待攤費用——房租”。 如果預付房租在一年以內，且需要分攤，可以先計入“其他應付款——房租”，然后按期分攤。付房租時的會計分錄為“借：其他應付款——房租；貸：庫存現金（或銀行存款）”。分攤費用時的會計分錄與長期待攤費用的分攤相同。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

需要做使用權資產的房屋租賃費的分錄怎么做

答： 是付房屋租賃費