2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，比其賬面價值大5 500萬元。2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（　）萬元。

答： 你好， 上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（　）萬元。——收入9500-成本8000=1500

老師，這道題怎么解，看不懂答案解析20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000

答： 正確答案:C 解析：9500-9000+5500+100=6100（萬元） 因為最開始的公允大于賬面的不能計入損益，而是計入其他綜合收益，在賣出的時候這個5500要轉入損益的。 現在題目問的是對20X7年損益的影響，那就是用售價9500-當前的公允價值9000+原計入其他綜合收益的5500+租金收入100（只能算半年哦，看清日期）=6100萬元。 再理解一下哦，這樣是不是好理解些。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師、2016年6月到12月由8000漲到9000這個1000為什么不算？20x6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5500萬元。20x6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20x7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20x7年度損益的影響金額是()萬 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000

答： 你好，因為公允價變動的金額在出售時是轉入其他業務成本，這兩個科目都是損益類科目，一個增加一個減少，不會影響損益的。