老師，按照最新準則，投資性房地產的日常維護支出，應計入？

答： 你好，投資性房地產的日常維護支出，走其他業務成本

怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請老師解析下關于投資性房地產后續支出中的公允價值計量模式

答： 您好。投資性房地產采用公允價值模式計量的時候，假如現在你房投的賬面是1000萬，到年底或者某個時點。告訴你，市場上公允價值是1100，那么就是漲了100元，借：投資性房地產-公允價值變動 100 貸：公允價值變動損益 100.此時您房投的賬面價值就是100了。假如再過一段時間，公允價值只有900萬了。那就是相對于1100來說，跌了200萬。借：公允價值變動損益 200 貸“投資性房地產--公允價值變動 200 此時你的賬面就只剩下900了。如果要出售的時候。看一下。你的投資性房地產--公允價值變動 就是”貸方100余額了。希望能幫到你