請問你，房地產開發企業銷售費用的扣除標準是多少

答： 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第七條規定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（三）開發土地和新建房及配套設施的費用（以下簡稱房地產開發費用），是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。 　　財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，按本條（一）取得土地使用權所支付的金額、（二）開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之五以內計算扣除。 　　凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用按本條（一）取得土地使用權所支付的金額、（二）開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除。 　　根據上述規定，財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他銷售費用、管理費用及財務費用，按取得土地使用權所支付的金額、開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之五以內計算扣除；凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，銷售費用、管理費用、財務費用按取得土地使用權所支付的金額、開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除。

老師，你好！請問哈房地產開發公司，銷售費用扣除標準是多少？

答： 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）第七條規定，條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（三）開發土地和新建房及配套設施的費用（以下簡稱房地產開發費用），是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。 　　財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，按本條（一）取得土地使用權所支付的金額、（二）開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之五以內計算扣除。 　　凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用按本條（一）取得土地使用權所支付的金額、（二）開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除。 　　根據上述規定，財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他銷售費用、管理費用及財務費用，按取得土地使用權所支付的金額、開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之五以內計算扣除；凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，銷售費用、管理費用、財務費用按取得土地使用權所支付的金額、開發土地和新建房及配套設施的成本項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

中泰房地產企業建造普通標準住宅兩幢，售價定為16000 萬元，取得土地支付金額為4000萬元，房地產開發成本5200萬元，房地產開發費用扣除比率為10%，其他允許扣除的稅金1000萬元。請預先計算，然后考慮該如何籌劃節減該企業稅負，增加收益。

答： 同學你好，扣除項目金額=4000+5200+（4000+5200）×10%+1000+（4000+5200）×20%