個人房子出租，如何計算應(yīng)繳納的稅款？

答： 個人出租房屋 增值稅稅率 5% 稅金及附加 在增值稅的基礎(chǔ)上 12% 印花稅 千分之一 房產(chǎn)稅 4% 租金減去前面的稅費 再均攤到每個月 看是否小于4000元 小于 個稅=（X-800）*10% 大于 個稅=X*（1-20%）*10%

個人房子出租期間取得的收入繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)該怎么計算？

答： 您好，住房是按租金的4%，商鋪是收入的12%

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

單位出租自己的房子給職工，需要計算繳納增值稅？

答： 首先是，36號文附件1《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》： 轉(zhuǎn)讓建筑物有限產(chǎn)權(quán)或者永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓在建的建筑物或者構(gòu)筑物所有權(quán)的，以及在轉(zhuǎn)讓建筑物或者構(gòu)筑物時一并轉(zhuǎn)讓其所占土地的使用權(quán)的，按照銷售不動產(chǎn)繳納增值稅。 單位向員工出租房屋，界定為不動產(chǎn)租賃服務(wù)更符合業(yè)務(wù)實質(zhì)。 這個能理解為36號文單位為員工提供服務(wù)不征稅 財稅〔2016〕36號文附件1第十條： 銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，是指有償提供服務(wù)、有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但屬于下列非經(jīng)營活動的情形除外： …… （二）單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù)。 （三）單位或者個體工商戶為聘用的員工提供服務(wù)。 （四）財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的其他情形。 仔細一看，發(fā)現(xiàn)了微妙的區(qū)別，員工為本單位或者雇主提供的服務(wù)，前面有一個定語「取得工資」，單位或者雇主為員工提供的服務(wù)，前面未做任何限制。 既然沒有限制，那就是「非經(jīng)營活動」，不征收增值稅咯。