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大熊
于2019-11-05 13:19 發布 ??1596次瀏覽
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2019-11-05 13:20
你好,這兩項都是可以扣除的
大熊 追問
2019-11-05 13:21
計入開發成本的開發間接費用?
暖暖老師 解答
2019-11-05 13:22
是的餓,屬于間接開發費用的范疇
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計算土地增值稅,房地產開發公司賣新房的管理費用和開發費用能扣除嗎
答: 你好,這兩項都是可以扣除的
房地產開發企業的土地使用稅是計入開發成本還是管理費用?
答: 你好,土地使用稅,計入開發成本
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
老師:您好!房地產開發企業有個土地增值稅的臺賬要填,里面有欄要填開發成本、開發費用,請問這二欄的數據如何填寫?謝謝!
答: 根據你企業賬務上實際的開發成本和開發費用來填寫處理的。
甲公司開發一項房地產項目,取得土地使用權支付1000萬元,發生開發成本6000萬元,發生開發費用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機構貸款利息證明。已知,當地房地產開發費用的計算扣除比例為10%。根據土地增值稅法律制度的規定,甲公司計算繳納土地增值稅時,可以扣除的房地產開發費用為( )為什么開發費用2000萬元不能抵扣
討論
房地產開發企業轉讓自行開發的房地產項目,當期實際發生的管理費用,財務費用和銷售費用,在計算土地增值額時允許扣除。
土地增值稅的應用A善地產有限公司于2023年5月將一棟新建的辦公樓轉讓給B企業,B企業以1500萬元和一批骨值500萬元的貨物支付:A公司取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的費合開300萬元:授入房地產開發的成本為400萬元;房地產開發費用中的利息支出為120萬己如公司發生的利息支出不高于同期銀行貨款利率且能夠合理分攤并能提供金融機構的證:按規定納與轉讓房地產有關的稅金10萬元。A公司所在地適用的房地產開發費用計算扣除
計算題]某房地產開發公司為增值稅一般納稅-|||-人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單-|||-位,取得含稅轉讓收入15750萬元,由于該辦公-|||-樓為"營改增"之前建造,因此公司選擇了簡易征-|||-收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使-|||-用權而支付的地價款為3000萬元;房地產的開發-|||-成本為4000萬元;房地產開發費用中的利息支出-|||-為1200萬元(不能按轉讓房地產項目計算分攤,-|||-也不能提供金融機構貸款證明)。另該房產公司-|||-所在地省人民政府規定的房地產開發費用的計算-|||-扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請-|||-計算該房產公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅-|||-秒
A房地產有限公司于2019年5月份將一棟新建辦公樓轉讓給B企業,B企業支付2000萬元(不含增道稅):A公司取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定微納的稅費合計為300萬元;投入房地產開發成本為400萬元;房地產開發費用中的利息支出為120萬,已知該公司發生的利息支出不高于同期銀行貸款利率且能夠合理分攤并能提供金融機構的證明;按規定繳納與轉讓房地產有關稅金10萬元,該公司所在地適用的房地產開開發員問2.59 發費用計算扣除比例為5%,城建稅造用的稅率為7%,教育費時加征收率為3%,請問A公司應繳納的土地增值稅為多少萬元?
暖暖老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
★ 4.98 解題: 143788 個
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大熊 追問
2019-11-05 13:21
暖暖老師 解答
2019-11-05 13:22