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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2016-03-18 15:17

這么說來,如果是一項固定資產在本年度轉換為成本模式的房地產再轉換為公允價值模式的房地產,如果當時的公允價值大于賬面價值,其差額也是計入盈余公積和利潤分配-未分配利潤嗎?我對于追溯調整的含義本以為是因為影響到以前年度的損益才放入這個科目。

鄒老師 解答

2016-03-18 15:10

這是會計準則對于投資性房地產計量模式轉換的賬務處理的規定

鄒老師 解答

2016-03-18 21:11

是的
會計里面很多是規定,需要記住特殊的業務該怎么進行賬務處理

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相關問題討論
你好? ?圖片中什么資料 應該是你寫才對呀
2021-12-25 20:49:26
投資性房地產計稅基礎是以初始成本價格是30000-1500=28500,賬面價值是38000,中間差9500形成應納稅暫時性差異,遞延所得稅負債是9500*25%=2375
2019-08-14 15:42:23
這是會計準則對于投資性房地產計量模式轉換的賬務處理的規定
2016-03-18 15:10:33
這個按9比1比例計入利潤分配和盈余公積的了
2018-08-10 17:55:01
 甲企業將原價為100萬元,已計提折舊20萬元,已計提減值準備10萬元,賬面價值為70萬元,已對外出租兩年的一棟寫字樓于2008年1月1日,決定將其由成本模式轉換為公允價值模式計量。轉換當日該寫字樓的公允價值為78萬元(或70萬元,或65萬元),甲企業按凈利潤的10%計提盈余公積。   1. 公允價值78萬元>賬面價值70萬元時:   (1)借:投資性房地產——成本 78      投資性房地產累計折舊 20      投資性房地產減值準備 10     貸:投資性房地產 100       利潤分配——未分配利潤8(78-70)   (2)借:利潤分配——未分配利潤0.8 (8×10%)     貸:盈余公積 0.8   2. 公允價值65萬元<賬面價值70萬元時:   (1)借:投資性房地產——成本 65      投資性房地產累計折舊 20      投資性房地產減值準備 10      利潤分配——未分配利潤5 (70-65)     貸:投資性房地產100   (2)借:盈余公積 0.5 (5×10%)     貸:利潤分配——未分配利潤0.5   3. 公允價值70萬元=賬面價值70萬元時:   借:投資性房地產——成本 70     投資性房地產累計折舊 20     投資性房地產減值準備 10     貸:投資性房地產100
2019-09-12 11:24:24
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