老師，為什么投資性房地產裝修是放在營業外支出的？

答： 這里的計入營業外支出的300萬，不是裝修的費用，而是原來的裝修，因為重新裝修后，之前的一定會拆掉的，由于不能繼續給企業提供經濟利益的流入，所以視同為毀損報廢處理了。

自行建造的投資性房地產，按達到預定可使用狀態前所發生的必要支出進行初始計量，什么意思

答： 您好 就是自己單位建造的投資性房地產 入賬價值按照達到預定可使用狀態前發生的必須的支出入賬

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請老師解析下關于投資性房地產后續支出中的公允價值計量模式

答： 您好。投資性房地產采用公允價值模式計量的時候，假如現在你房投的賬面是1000萬，到年底或者某個時點。告訴你，市場上公允價值是1100，那么就是漲了100元，借：投資性房地產-公允價值變動 100 貸：公允價值變動損益 100.此時您房投的賬面價值就是100了。假如再過一段時間，公允價值只有900萬了。那就是相對于1100來說，跌了200萬。借：公允價值變動損益 200 貸“投資性房地產--公允價值變動 200 此時你的賬面就只剩下900了。如果要出售的時候。看一下。你的投資性房地產--公允價值變動 就是”貸方100余額了。希望能幫到你