自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值模式，公允價值評估是否要轉(zhuǎn)換日評估一次，12月31日評估一次？房產(chǎn)評估的有效期是一年，如果現(xiàn)在評估了，12月31號可以不用評估嗎，沿用現(xiàn)在的評估結(jié)果？如果年底再評估一次，那一年內(nèi)評估兩次有什么影響嗎？購買財產(chǎn)保險時也要評估房產(chǎn)價值，這兩個評估有沖突嗎，可以通用嗎？

答： 這還是取決于大環(huán)境。如果大環(huán)境比較穩(wěn)定的話，那么你一年之內(nèi)只需要評估一次就可以了。如果你年中評估之后經(jīng)濟環(huán)境，或者說這個資產(chǎn)的使用價值出現(xiàn)了非常大的變化，那么你到年末還需要進行評估。

麻煩請問公司購買土地后未開發(fā)且未取得土地證，現(xiàn)已增值，可以確定為投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 可以的，可以做成投資性房地產(chǎn)

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。