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三順
于2019-07-16 16:16 發布 ??3935次瀏覽
紫藤老師
職稱: 中級會計師,稅務師
2019-07-16 16:17
土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據。土地增值額為納稅人轉讓房地 產所取得的收入減去稅法規定的扣除項目金額后的余額。計算公式為:土地增值額=轉讓房地產的總收入-扣除項目金額。扣除項目有:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格;與轉讓房地產有關的稅金等。
三順 追問
2019-07-16 16:19
預繳土地增值稅的計稅依據(簡易計)?
紫藤老師 解答
2019-07-16 18:23
預交土地增值稅的計算根據上述政策,房地產開發企業在收到預收款時:1、一般計稅方法下:預交土地增值稅=預收款/(1+9%)*土地增值稅預征率2、簡易計稅方法下:預交土地增值稅=預收款/(1+5%)*土地增值稅預征率
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房地產土地增值稅計稅依據
答: 你好 計稅依據就是轉讓房產過程實現的增值額 應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數
房地產行業土地增值稅計稅依據
答: 你好 土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
印花稅,契稅,土地增值稅,,房產稅計稅依據含不含增值稅?
答: 您好,印花稅看合同是否能夠區分是否包含增值稅,其他項目不含增值稅。
房地產企業簡易計稅方式,繳納增值稅和土地增值稅計稅依據一樣嗎?
討論
房地產公司土地增值稅預交計稅依據是什么?
房地產行業實繳增值稅的計稅依據是什么,土地增值稅怎么算
為方便納稅人,簡化土地增值稅預征稅款計算,房地產開發企業采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目的,可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據:土地增值稅預征的計征依據=預收款-應預繳增值稅稅款依據上述規定,預繳土增增值稅的計稅依據為“預收款-應預繳增值稅稅款”。問,我譬如我預收100萬元房款,土增計稅依據為(100萬-100萬/1.05*0.03)*4%=3.89萬,對嗎?如果我直接交了5%的增值稅,土地增值稅該怎么計算?
老師,房地產企業預交土地增值稅計稅依據是什么
紫藤老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
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三順 追問
2019-07-16 16:19
紫藤老師 解答
2019-07-16 18:23