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企業(yè)新增加不動產(chǎn)租賃，要開9%的發(fā)票，但是選編碼的時候發(fā)現(xiàn)都是減按5%簡易征收的，就直接這么開嗎，還需要去稅局做備案嗎
小鹿
于2019-06-21 09:20 發(fā)布 ??3688次瀏覽
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郭老師
職稱： 初級會計師
2019-06-21 09:21
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企業(yè)新增加不動產(chǎn)租賃，要開9%的發(fā)票，但是選編碼的時候發(fā)現(xiàn)都是減按5%簡易征收的，就直接這么開嗎，還需要去稅局做備案嗎
答： 簡易計稅的得先去備案 符合條件的可以
企業(yè)開給企業(yè)的租金發(fā)票，不動產(chǎn)租賃稅率5%和11%都有，二者有什么區(qū)別呀，5%是簡易征收嗎，那企業(yè)開給企業(yè)應該按照5%還是11%開呢
答： 《根據(jù)納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》： （一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。（二） 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法計稅。 一般情況下，是按11%開的，按簡易征收開5%需要符合條件并進行備案。
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
銷售不動產(chǎn)簡易征收是什么意思
答： 你好，請看這里http://www.xuexila.com/chuangye/zhengce/628747.html，老項目是可以辦理簡易辦法，稅率是按5%計算，但不得抵扣相關進項稅額，需要去稅務局辦理簡易申請
知識產(chǎn)權認證證書
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