您好老師，我想咨詢一下，兩個公司之間房租置換了商品，需要繳納哪些稅

答： 你好 就是銷售和采購的業務 銷售方正常做銷售的分錄 采購方做采購的分錄 應收和應付對沖就好 稅費也是正常交的 增值稅稅 附加稅 房產稅 （出租方交）印花稅

想問下個人出租商品房 年租金96000元 要繳納多少錢的稅

答： 財稅2019年13號文件第四條規定，《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。 房產稅：按租金收入4%繳納，96000*4%=3840元

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

商品房出租是否應繳納城市房地產稅

答： 是的，商品房出租應該繳納城市房地產稅。城市房地產稅是年度稅務管理的重要組成部分，用于補充公共財政收入、促進當地經濟發展和社會建設，發揮積極的調節作用。根據《國家稅務總局關于商品房出租所得計算和納稅的通知》（財稅〔2019〕52號），商品房出租應當繳納城市房地產稅和營業稅。城市房地產稅是繳納者在每季度末報送當季度實際收取的房租和費用，按本季度收取的房租和費用額按照房產稅稅率，根據當地稅務機關規定的稅率計算繳納城市房地產稅。營業稅是依據當地政府規定的營業稅稅率，繳納者應按本季度實際收取的房租和費用額計算應納稅額，并按期繳納營業稅。