房地產(chǎn)企業(yè)有兩個(gè)項(xiàng)目核算，如何設(shè)置就是在一個(gè)地方，分一期，二期開(kāi)發(fā)，只把成本核算分開(kāi)

答： 不同期就設(shè)置一期二期這樣的

房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目資本金的核算

答： 房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目資本金的核算是指確定房地產(chǎn)項(xiàng)目最大資本量，即資金如何安排以及如何分擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。 主要方法： 1. 基于價(jià)值的資本金核算法：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)值，來(lái)確定項(xiàng)目總投資金額，以此來(lái)計(jì)算投資額度； 2. 基于投資的資本金核算法：根據(jù)投資者的資金及其他資源，來(lái)確定項(xiàng)目總投資金額，以此來(lái)計(jì)算投資額度； 3. 基于收益的資本金核算法：根據(jù)項(xiàng)目可獲得的收益，以此確定項(xiàng)目總投資金額，計(jì)算投資額度； 4. 基于市場(chǎng)占有率的資本金核算法：根據(jù)市場(chǎng)占有率和競(jìng)爭(zhēng)度，確定項(xiàng)目總投資金額，以此來(lái)計(jì)算投資額度。 例如：一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目，計(jì)劃投資500萬(wàn)，甲方拿出100萬(wàn)作為資金參與，乙方拿出400萬(wàn)作為資金參與，按照基于價(jià)值的資本金核算法，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的價(jià)值，投資金額及收益，平分資金，甲方拿50萬(wàn)入股，乙方拿450萬(wàn)入股，即可完成資本金核算。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（地產(chǎn)開(kāi)發(fā)），主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和主營(yíng)業(yè)務(wù)成本一定要分項(xiàng)目核算嗎？

答： 如果有幾個(gè)項(xiàng)目的話，要分項(xiàng)目的