感謝有你 追問

2019-04-08 20:57

老師，評估報告是否可以作為固定資產入賬依據。后期折舊，入賬是否需要報備

王雁鳴老師 解答

2019-04-08 20:59

您好，評估報告可以作為固定資產入賬依據。后期折舊，入賬不需要報備，但是增值部分要繳納企業所得稅，增值部分折舊才可以稅前扣除的，否則，增值部分折舊，不能稅前扣除的。

感謝有你 追問

2019-04-08 21:02

老師，怎么計算增值部分，或者自建房屋沒有開發票怎么處理。

王雁鳴老師 解答

2019-04-08 21:07

您好，一般情況下，如果要評估的話，事務所要讓提供相關憑證的，如果房屋沒有開具發票，有實際支出，事務所也是認可的，只是沒有發票這部分算原值，評估值減去原值，就算是增值部分，但是沒有發票的原值部分，計提的折舊也不能稅前扣除的，還存在稽查補稅，繳滯納金和罰款的風險的。

感謝有你 追問

2019-04-08 21:16

老師，不平估。直接按實際支出收據入賬。可以嗎？沒有發票，稅務上面認嗎？

王雁鳴老師 解答

2019-04-08 21:19

您好，可以的，只是計提的折舊不能稅前扣除的，還存在稽查補稅，繳滯納金和罰款的風險的。稅務不稽查就沒事，如果稽查就不會認可的。