房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè) 結(jié)轉(zhuǎn)成本銷售的時(shí)候分錄是怎樣的

鄒老師

職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-03-08 16:41

你好
借；預(yù)收賬款等科目貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)
借；主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸；開發(fā)產(chǎn)品

Kurosaki 追問

2019-03-08 16:43

我現(xiàn)在有開發(fā)成本達(dá)到可售狀態(tài)全部轉(zhuǎn)為開發(fā)產(chǎn)品嗎？

鄒老師解答

2019-03-08 16:44

你好，開發(fā)的商品房完工了就結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)產(chǎn)品

Kurosaki 追問

2019-03-08 16:47

那出售的時(shí)候按賣價(jià)確認(rèn)收入怎么確認(rèn)毛利跟成本

鄒老師解答

2019-03-08 16:50

你好，成本=銷售面積*單位成本
單位成本=總的成本/總的可售面積
毛利=收入—成本

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