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送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2015-06-24 09:16

準則和教材說法不一,到底咋辦呀/

曉海老師 解答

2015-06-24 10:12

你好!計入在建工程成本是根據只要是為在建工程發生的各項費用都是應該資本化計入工程成本,上述雖然沒有列舉土地使用權的的攤銷問題,但是可以推斷在工程建設期間土地使用權的攤銷應該予以資本化這個理由吧。但是個人建議還是計入管理費用,因為土地使用權暫時是按無形資產管理有明確的會計分錄。購買的時候肯定是這樣走 J 無形 D 銀行 開始建造由于你并沒有把土地使用成本轉到在建工程成本 所以你攤銷的時候走的是 J 管理 D 累計攤銷 (由此可以總結出一點自用的土地使用權攤銷是不能計到在建工程成本里的)從分錄角度來說你也沒有轉到在建工程里    注意換下要是你建來出售或房地產企業 結果就不一樣咯 你買土地的時候是 這樣的 J 開發成本 D銀行 (說明你把土地成本計到成本里咯) 注意這里在建設期間不能攤銷(為什么國家規定用老師的一句話就是我們國家房價為什么那么高就是因為建設期間不能攤銷土地成本)  建議這個點和投資性--在建 這個科目結合學習

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相關問題討論
您好,土地使用稅在合同列明的有效期限內分期攤銷,一般可以記入管理費用-無形資產攤銷科目; 分錄如下: 借:管理費用--土地使用權攤銷 貸:累計攤銷 土地使用權一般按50年攤銷。 為您提供解答,如滿意,請五星好評哦
2019-03-01 19:04:37
不一回事 的。無形資產--土地使用權入賬的月末,開始進行攤銷。攤銷分錄: 借:管理費用--無形資產攤銷 貸:累計攤銷(或無形資產--土地使用權) 注:如果執行新會計準則,使用“累計攤銷”科目。
2015-11-23 10:27:02
是的,按月攤銷,計算公式正確
2018-11-03 15:05:47
你好,從取得的當月開始的啊
2020-03-18 13:08:42
您好,您沒有累計攤銷科目的話,可以的
2020-03-12 20:45:29
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