房屋租賃公司，租戶違約，公司這邊收到違約金，需要交納增值稅？稅率是按照不動產(chǎn)租賃的稅率嗎？？

答： 你好，這個收到的違約金屬于營業(yè)外收入，借：銀行存款 貸：營業(yè)外收入

公司出租不動產(chǎn)，承租方違約提前結(jié)束租賃合同，將剩余租金作為違約金賠付給公司，是否繳納增值稅？

答： 承租方因提前解除租賃合同支付的違約金，屬于出租方提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，應(yīng)計(jì)入銷售額計(jì)算繳納增值稅。　　根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定：銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。　　價(jià)外費(fèi)用，是指價(jià)外收取的各種性質(zhì)的收費(fèi)，但不包括以下項(xiàng)目：　　（一）代為收取并符合本辦法第十條規(guī)定的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)。　　（二）以委托方名義開具發(fā)/票代委托方收取的款項(xiàng)。

我是一名會計(jì),想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

最新有形動產(chǎn)租賃增值稅稅率，不動產(chǎn)租賃增值稅稅率

答： 有形動產(chǎn)租賃增值稅稅率一般納稅人13% 小規(guī)模3% 不動產(chǎn)租賃增值稅稅率一般納稅人9% 小規(guī)模5%