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李老師2

職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA

2017-06-07 11:05

承租方因提前解除租賃合同支付的違約金，屬于出租方提供不動產租賃服務價外收取的各種性質的收費，應計入銷售額計算繳納增值稅。  根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定：銷售額，是指納稅人發生應稅行為取得的全部價款和價外費用，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。  價外費用，是指價外收取的各種性質的收費，但不包括以下項目：  （一）代為收取并符合本辦法第十條規定的政府性基金或者行政事業性收費。  （二）以委托方名義開具發/票代委托方收取的款項。

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相關問題討論
根據《土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓房地產所取得的收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。留言所述情形，由于房地產轉讓行為并未發生，違約金不屬于轉讓房地產有關的經濟利益，不需要繳納土地增值稅。
2020-08-10 00:28:23
您好，是需要交納的
2021-12-22 15:19:09
你好，是的，1、增值稅應稅項目中收取的滯納金，屬于增值稅的納稅范圍，應當計入銷售額計算增值稅。2、用于計算增值稅的銷售額包括納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用。這里的價外費用包括向購買方收取的違約金、滯納金等費用。 　　《增值稅暫行條例》 　　第六條　銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。 　　銷售額以人民幣計算。納稅人以人民幣以外的貨幣結算銷售額的，應當折合成人民幣計算。 　　《增值稅暫行條例實施細則》 　　第十二條　條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費
2019-06-13 17:40:09
????公司與購貨方簽訂銷貨合同，后來對方違約，合同取消，我公司收取的違約金是否需要繳納增值稅？?
2017-06-08 10:59:09
辭職交違約金這個可以理解，這個違約增值稅是什么說法呢？請具體描述一下
2019-09-18 19:55:51
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