公司與民辦學校簽訂我方投資建設供暖設施,提供功暖運營,學校承諾按規定我方收取15年供暖費用,15年后設施無償移交學校,我方投入設施,資產如何計量,取得進項能否抵扣,抵扣時間如何規定,后期收取的取暖費收入如何計量
一帆風順
于2018-07-29 09:37 發布 ??943次瀏覽
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2018-07-29 10:28
1.分析: 您這個項目本質上是類似于PPP項目的,只不過您的合作對象是民辦學校。您公司的投資,取得了15年的供暖費收取權,或者可以說,是投資購買了一項權益,就是收取15年供暖費的權益。
2.結論:基礎設施投資所發生的價款計入無形資產,所取得的進項稅額可以抵扣(假如用于不動產建設的應分期抵扣),該無形資產的攤銷年限按照15年進行,獲取的供暖費收入作為主營業務收入,在經營期滿項目移交時,由于無形資產已經攤銷完畢,因此,僅做實物交接即可。
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1.分析: 您這個項目本質上是類似于PPP項目的,只不過您的合作對象是民辦學校。您公司的投資,取得了15年的供暖費收取權,或者可以說,是投資購買了一項權益,就是收取15年供暖費的權益。
2.結論:基礎設施投資所發生的價款計入無形資產,所取得的進項稅額可以抵扣(假如用于不動產建設的應分期抵扣),該無形資產的攤銷年限按照15年進行,獲取的供暖費收入作為主營業務收入,在經營期滿項目移交時,由于無形資產已經攤銷完畢,因此,僅做實物交接即可。
2018-07-29 10:28:06

收取的這個水費,你怎么給他開發票?直接開水費嗎?如果是這樣的話,那麻煩了。你得贈送。贈送需要視同銷售對應的進項可以抵扣。
2024-09-02 18:14:10

按照收款作為收入,支付給供熱公司作為成本
2017-06-01 10:02:05

1.收到款項時的會計分錄:
收到采暖費時:
借:銀行存款 502萬
貸:預收賬款——采暖費 502萬
收到配套費時:
借:銀行存款 498萬
貸:長期待攤費用——管網建設費 498萬
1.月底確認11月份收入時的會計分錄:
分攤采暖費收入:假設按照4個月分攤采暖費,那么每個月應分攤的采暖費為502萬/4。
借:預收賬款——采暖費 (502萬/4)
貸:主營業務收入
確認管網建設費攤銷:按照10年攤銷,每月攤銷額為498萬/10/12。
借:管理費用——管網攤銷
貸:長期待攤費用——管網建設費
1.開具增值稅發票時的會計分錄:
開具采暖費增值稅發票時:
借:應收賬款
貸:主營業務收入
應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)
1.不開具發票時的會計分錄:
如果因為某些原因沒有開具發票,但仍然需要確認收入,會計分錄與開具發票時類似,但不涉及“應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)”部分。
借:應收賬款/預收賬款
貸:主營業務收入
2024-04-22 16:39:58

借:銀行存款502,貸:遞延收益收益502,借:遞延收益125.5貸:主營業務收入125.5,借:主營業務成本12.45貸:累計折舊12.45
2017-02-12 18:39:42
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一帆風順 追問
2018-07-29 10:52
一帆風順 追問
2018-07-29 10:59