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@經濟法梁晨老師 
2025.06.05經濟法課后作業
通過觀看小品“夢幻家園”，聯想到的合同法律制度相關知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內容。
2. “方便時維修”本質無效：該條款屬于 “免除自己主要義務、排除對方主要權利” 的格式條款，即便寫進合同，也認定無效（維修房屋是開發商基本義務，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進合同，也是“隱形條款”）。沒兌現=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發商未全面履行義務，需承擔繼續履行（補栽大樹、恢復景觀）或賠償損失（房屋因環境縮水貶值）責任。
4.開發商解釋“你買家具，我幫你送”，但按通常理解（大眾認知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應作出不利于提供條款一方（開發商）的解釋——即認定“送家具”是“買房后開發商贈送”，而非“幫你搬運”，開發商不兌現即違約。
5. 開發商以“施工隊收麥子”“產權只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務（房屋質量維修是核心義務）。
業主催告后仍不履行，根據法定解除權:業主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現場照片、維修記錄等證據）。
總結：維權核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔責；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。

初級會計+稅務師=一年兩證不是夢~

@會計學堂方寧老師 不知道是不是系統問題，我分別上傳了存貨、固定、無形、投房、長投的處置，發送出來后總有一張圖片沒有了，另外一張圖片又是重復的，那就再發一次【表情】

委托外單位加工收回后直接對外銷售的，消費稅計入委托加工材料的成本。（1）發出委托加工材料借：委托加工物資——乙企業　20 000　       貸：原材料　                                   20 000 （2）支付加工費用和稅金：消費稅組成計稅價格＝（20 000＋7 000）÷（1－10%）＝30 000（元）［注：組成計稅價格＝（發出加工材料成本＋加工費）÷（1－消費稅稅率）］ 受托方代收代繳的消費稅稅額＝30 000×10%＝3 000（元） 應交增值稅稅額＝7 000×13%＝910（元） 借：委托加工物資——乙企業　                10 000（7 000＋3 000）        應交稅費——應交增值稅（進項稅額）　910         貸：銀行存款　                                                    10 910所以委托加工材料的入賬價值＝20 000＋10 000＝30 000（元）。

答案是C。
- 選項A：預付款項是企業預先支付給供應商的款項，用于購買未來的商品或服務，其性質屬于流動資產，因為通常會在一年或一個經營周期內轉化為存貨等其他資產或被消耗。
- 選項B：持有待售的非流動資產或持有待售的處置組中的資產，雖然本身可能原本屬于非流動資產，但當被劃分為持有待售類別時，按照規定要在資產負債表中作為流動資產列示，因為企業預期將在一年內或一個正常營業周期內出售這些資產。
- 選項C：長期應收款是企業融資租賃產生的應收款項和采用遞延方式分期收款、實質上具有融資性質的銷售商品和提供勞務等經營活動產生的應收款項，其收回期限通常超過一年，所以屬于非流動資產。
- 選項D：遞延收益是指尚待確認的收入或收益，也可以說是暫時未確認的收益，它是負債類科目，不屬于資產，更不是非流動資產。