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- 11、甲公司2×20年 10月為乙公司的銀行貸款提供擔(dān)保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定: （1）貸款本金為4 200萬元，自2×20年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產(chǎn)為該項貸款提供抵押擔(dān)保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2×22年12月22日，該項貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔(dān)保責(zé)任。2×22年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，約定將乙公司的擔(dān)保房產(chǎn)變現(xiàn)用以償付該貸款本息。該房產(chǎn)預(yù)計處置價款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×22年財務(wù)報表中未確認(rèn)相關(guān)預(yù)計負(fù)債。2×23年5月，因乙公司該房產(chǎn)出售過程中出現(xiàn)未預(yù)期到的糾紛導(dǎo)致無法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)庭外協(xié)商，甲公司需于2×23年7月和2×24年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時獲得對乙公司的追償權(quán)，但無法預(yù)計能否取得。不考慮其他因素，甲公司對需履行的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)進(jìn)行的會計處理是 ( )。
作為2×23年事項將需支付的擔(dān)保款計入2×23年財務(wù)報表
作為會計政策變更將需支付的擔(dān)保款追溯調(diào)整2×22年財務(wù)報表
作為重大會計差錯更正將需支付的擔(dān)保款追溯重述2×22年財務(wù)報表
作為新發(fā)生事項，將需支付的擔(dān)保款分別計入2×23年和2×24年財務(wù)報表
AC
本事項不屬于差錯，因為既不屬于會計準(zhǔn)則中規(guī)定的“編報前期財務(wù)報表時能夠合理預(yù)計取得并應(yīng)當(dāng)加以考慮的可靠信息”，也不屬于“前期財務(wù)報表批準(zhǔn)報出時能夠取得的可靠信息”不屬于差錯所以就不涉及會計政策變更。 - 2方老師，我來交作業(yè)啦??@會計學(xué)堂方寧老師
5月27日 - 3本題考核有限責(zé)任公司的設(shè)立方式。股份有限公司的設(shè)立，可以采取發(fā)起設(shè)立或者募集設(shè)立的方式。有限責(zé)任公司只能采取發(fā)起設(shè)立的方式
- 4@經(jīng)濟(jì)法梁晨老師
2025.06.05經(jīng)濟(jì)法課后作業(yè)
通過觀看小品“夢幻家園”，聯(lián)想到的合同法律制度相關(guān)知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發(fā)商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業(yè)主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內(nèi)容。
2. “方便時維修”本質(zhì)無效：該條款屬于 “免除自己主要義務(wù)、排除對方主要權(quán)利” 的格式條款，即便寫進(jìn)合同，也認(rèn)定無效（維修房屋是開發(fā)商基本義務(wù)，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養(yǎng)著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進(jìn)合同，也是“隱形條款”）。沒兌現(xiàn)=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發(fā)商未全面履行義務(wù)，需承擔(dān)繼續(xù)履行（補栽大樹、恢復(fù)景觀）或賠償損失（房屋因環(huán)境縮水貶值）責(zé)任。
4.開發(fā)商解釋“你買家具，我?guī)湍闼汀保赐ǔ＠斫猓ù蟊娬J(rèn)知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產(chǎn)生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應(yīng)作出不利于提供條款一方（開發(fā)商）的解釋——即認(rèn)定“送家具”是“買房后開發(fā)商贈送”，而非“幫你搬運”，開發(fā)商不兌現(xiàn)即違約。
5. 開發(fā)商以“施工隊收麥子”“產(chǎn)權(quán)只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務(wù)（房屋質(zhì)量維修是核心義務(wù)）。
業(yè)主催告后仍不履行，根據(jù)法定解除權(quán):業(yè)主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導(dǎo)致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現(xiàn)場照片、維修記錄等證據(jù)）。
總結(jié)：維權(quán)核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責(zé)任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔(dān)責(zé)；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。 - 5@會計學(xué)堂方寧老師 今天復(fù)習(xí)了一遍
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