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@經濟法梁晨老師 
2025.06.05經濟法課后作業
通過觀看小品“夢幻家園”，聯想到的合同法律制度相關知識如下:
1. “縫里的第五十五條”：開發商把“方便時維修”藏在合同角落，沒向業主提示說明，格式條款需以顯著方式提示，否則不能成為合同內容。
2. “方便時維修”本質無效：該條款屬于 “免除自己主要義務、排除對方主要權利” 的格式條款，即便寫進合同，也認定無效（維修房屋是開發商基本義務，不能用“方便”甩鍋）。
3. “院子里面有100多棵參天大樹”“天空飛著天鵝”、“池塘里游著魚”，若宣傳時明確“100棵成年大樹”“池塘養著魚、天空飛著天鵝”，屬于具體明確的允諾，且直接影響購房決策和房價，視為合同要約（哪怕沒寫進合同，也是“隱形條款”）。沒兌現=違約：實際只有“小樹苗”“魚被天鵝吃、天鵝飛走”，開發商未全面履行義務，需承擔繼續履行（補栽大樹、恢復景觀）或賠償損失（房屋因環境縮水貶值）責任。
4.開發商解釋“你買家具，我幫你送”，但按通常理解（大眾認知“買房即贈送家具”），雙方對格式條款產生爭議。對格式條款有兩種以上解釋，應作出不利于提供條款一方（開發商）的解釋——即認定“送家具”是“買房后開發商贈送”，而非“幫你搬運”，開發商不兌現即違約。
5. 開發商以“施工隊收麥子”“產權只有70年”拖延維修，屬于遲延履行主要債務（房屋質量維修是核心義務）。
業主催告后仍不履行，根據法定解除權:業主可直接起訴 解除合同+退房款，并要求賠償漏水導致的損失（家具浸泡、誤工費等，需保留現場照片、維修記錄等證據）。
總結：維權核心就三句話
1. 格式條款別想“藏縫里”：沒提示說明就無效，免除責任更違法；
2. 廣告不是“吹牛皮”：具體允諾就是“合同條款”，貨不對板就擔責；
3. 違約別想“踢皮球”：拖延履行可解除合同，損失賠償必須到位。

初級會計+稅務師=一年兩證不是夢~

@會計學堂方寧老師 不知道是不是系統問題，我分別上傳了存貨、固定、無形、投房、長投的處置，發送出來后總有一張圖片沒有了，另外一張圖片又是重復的，那就再發一次【表情】

1、A公司對外幣交易采用即期匯率的近似匯率折算,以每月月初匯率作為近似匯率,按月計算匯兌損益。2017年1月10日,向國外B公司出口商品一批,貨款共計40萬美元,當日市場匯率為1美元=6．70元人民幣,雙方約定貨款于2017年2月5日結算。l月1日的市場匯率為1美元=6．65元人民幣,1月31日的市場匯率為1美元=6．82元人民幣。2月5日,A公司收到貨款40萬美元并存入銀行,當日市場匯率為1美元=6．88元人民幣。假定不考慮增值稅等相關稅費,A公司無其他外幣業務,對于上述業務,下列說法中正確的有( )A1月10日外幣應收賬款的入賬金額為266萬元人民幣B1月份的匯兌損益為6．8萬元人民幣C1月份的匯兌損益為0．8萬元人民幣D2月5日收款時計入財務費用的金額為-2．4萬元人民幣回答錯誤參考答案ABD我的答案BC題目詳解糾錯答案解析本題考核外幣應收賬款的核算。A公司的對外幣交易采用即期匯率的近似匯率折算,因此1月10日外幣應收賬款的入賬金額=40×6．65=266(萬元人民幣)；1月份的匯兌損益=40×(6．82-6．65)=6．8(萬元人民幣)；2月5日收款時計入財務費用(貸方)的金額=40×(6．88-6．82)=2．4(萬元人民幣)。

委托外單位加工收回后直接對外銷售的，消費稅計入委托加工材料的成本。（1）發出委托加工材料借：委托加工物資——乙企業　20 000　       貸：原材料　                                   20 000 （2）支付加工費用和稅金：消費稅組成計稅價格＝（20 000＋7 000）÷（1－10%）＝30 000（元）［注：組成計稅價格＝（發出加工材料成本＋加工費）÷（1－消費稅稅率）］ 受托方代收代繳的消費稅稅額＝30 000×10%＝3 000（元） 應交增值稅稅額＝7 000×13%＝910（元） 借：委托加工物資——乙企業　                10 000（7 000＋3 000）        應交稅費——應交增值稅（進項稅額）　910         貸：銀行存款　                                                    10 910所以委托加工材料的入賬價值＝20 000＋10 000＝30 000（元）。