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銷售不動產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為。有償，包括取得貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益。 銷售不動產(chǎn)的征稅范圍包括:銷售建筑物、構(gòu)筑物及其他土地附著物。 單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，視同銷售不動產(chǎn)。 在銷售不動產(chǎn)時連同不動產(chǎn)所占土地及相連土地一并轉(zhuǎn)讓的行為，比照銷售不動產(chǎn)征稅。 以轉(zhuǎn)讓有限產(chǎn)權(quán)或永久使用權(quán)方式銷售建筑物視同銷售建筑物。 以不動產(chǎn)投資、入股、參加接受投資方利潤分配，共擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不征收營業(yè)稅，但轉(zhuǎn)讓該項股權(quán)，應(yīng)按本稅目征稅。