投資性房地產賬務處理

成本模式下的投資性房地產處置的賬務處理
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
借:其他業(yè)務成本
投資性房地產累計折舊
投資性房地產累計攤銷
貸:投資性房地產
公允價值模式下的投資性房地產處置的賬務處理
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務收入
借:其他業(yè)務成本
投資性房地產—公允價值變動(或貸方)
貸:投資性房地產—成本
投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值(房地產買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。投資性房地產主要有以下特征:
一是投資性房地產的主要形式是出租建筑物、出租土地使用權,這實質上屬于一種讓渡資產使用權行為,另一種形式是持有并準備增值后轉讓的土地使用權。
二是投資性房地產在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產經營場所的房地產和用于銷售的房地產。
三是投資性房地產有兩種后續(xù)計量模式。
出售投資性房地產的會計分錄 問
借:銀行存款, 貸:其他業(yè)務收入。 應交稅費-應交增值稅-銷項稅額/簡易計稅。 借:其他業(yè)務成本, 投資性房地產累計折舊(攤銷), 投資性房地產減值準備, 貸:投資性房地產。 答
投資性房地產會計分錄怎么寫 問
1、計提折舊或攤銷時 借:其他業(yè)務成本 貸:投資性房地產累計折舊(攤銷) 2、計提減值準備時 借:資產減值損失 貸:投資性房地產減值準備 3.取得租金收入 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)。 答
投資性房地產公允價值變動計入哪個科目 問
資產負債表日,投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,借記投資性房地產-公允價值變動,貸記公允價值變動損益科目;公允價值低于其賬面余額的差額,做相反的會計分錄。 答
投資性房地產成本模式轉公允價值如何做 問
企業(yè)將投資性房地產按成本模式轉公允價值時,其對應的分錄為: 借:投資性房地產—成本(按轉換日的公允價值) 投資性房地產減值準備, 投資性房地產累計折舊(攤銷), 貸:投資性房地產, 利潤分配—未分配利潤(倒擠,可借可貸) 盈余公積(倒擠,可借可貸)。 答
投資性房地產公允價值變動會計分錄 問
投資性房地產公允價值變動會計分錄, 投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額,會計處理為: 借:投資性房地產-公允價值變動, 貸:公允價值變動損益, 投資性房地產的公允價值低于其賬面余額的差額,會計處理為。 答

投資性房地產賬務處理
答: 同學您好, 1、2017年12月10日, 借:投資性房地產—成本 2400 累計折舊 2100 貸:固定資產 3200 其他綜合收益 1300 2、2018年1月1日, 借:銀行存款 360 貸:其他業(yè)務收入 360 3、2018年12月31日, 借:投資性房地產—公允價值變動 200 (2600-2400) 貸:公允價值變動損益 200 5、2020年12月31日, 借:銀行存款 2800 貸:其他業(yè)務收入 2800 借:其他業(yè)務成本 2640 貸:投資性房地產—成本 2400 —公允價值變動 240 (200+40) 借:其他綜合收益 1300 公允價值變動損益 240 貸:其他業(yè)務成本 1540
投資性房地產賬務處理
答: 外購的投資性房地產 借:投資性房地產 貸:銀行存款 自行建造的投資性房地產的確認和初始計量 借:投資性房地產 貸:銀行存款 內部轉換形成的投資性房地產 借:投資性房地產(成本模式) 投資性房地產——成本(公允價值模式) 公允價值變動損益 (借方余額情況下,虧) 存貨跌價準備 貸:開發(fā)產品(賬面余額) 資本公積——其他資本公積(貸方差額情況下,賺) 成本模式 借:投資性房地產 累計折舊 固定資地產減值準備 貸:固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 公允價值模式 借:投資性房地產—成本(轉換日的公允價值) 累計折舊 公允價值變動損益(借方余額情況下) 固定資產減值準備 貸:固定資產 資本公積——其他資本公積(貸方余額情況下)
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
投資性房地產賬務處理的區(qū)分
答: 外購的投資性房地產 借:投資性房地產 貸:銀行存款 自行建造的投資性房地產的確認和初始計量 借:投資性房地產 貸:銀行存款 內部轉換形成的投資性房地產 借:投資性房地產(成本模式) 投資性房地產——成本(公允價值模式) 公允價值變動損益 (借方余額情況下,虧) 存貨跌價準備 貸:開發(fā)產品(賬面余額) 資本公積——其他資本公積(貸方差額情況下,賺) 成本模式 借:投資性房地產 累計折舊 固定資地產減值準備 貸:固定資產 投資性房地產累計折舊 投資性房地產減值準備 公允價值模式 借:投資性房地產—成本(轉換日的公允價值) 累計折舊 公允價值變動損益(借方余額情況下) 固定資產減值準備 貸:固定資產 資本公積——其他資本公積(貸方余額情況下)
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