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知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號(hào)
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投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理
精選回答成本模式下的投資性房地產(chǎn)處置的賬務(wù)處理
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷
貸：投資性房地產(chǎn)
公允價(jià)值模式下的投資性房地產(chǎn)處置的賬務(wù)處理
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（或貸方）
貸：投資性房地產(chǎn)—成本
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)主要有以下特征：
一是投資性房地產(chǎn)的主要形式是出租建筑物、出租土地使用權(quán)，這實(shí)質(zhì)上屬于一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為，另一種形式是持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
二是投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)。
三是投資性房地產(chǎn)有兩種后續(xù)計(jì)量模式。
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委托加工賬務(wù)處理
推薦問題
出售投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄 問
借：銀行存款， 貸：其他業(yè)務(wù)收入。 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額/簡(jiǎn)易計(jì)稅。 借：其他業(yè)務(wù)成本， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)， 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 貸：投資性房地產(chǎn)。 答
投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄怎么寫 問
1、計(jì)提折舊或攤銷時(shí) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷） 2、計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí) 借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 3.取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）。 答
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)計(jì)入哪個(gè)科目 問
資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)，貸記公允價(jià)值變動(dòng)損益科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，做相反的會(huì)計(jì)分錄。 答
投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值如何做 問
企業(yè)將投資性房地產(chǎn)按成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值時(shí)，其對(duì)應(yīng)的分錄為： 借：投資性房地產(chǎn)—成本（按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值） 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備， 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）， 貸：投資性房地產(chǎn)， 利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)（倒擠，可借可貸） 盈余公積（倒擠，可借可貸）。 答
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)計(jì)分錄 問
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)計(jì)分錄， 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額,會(huì)計(jì)處理為： 借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)， 貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益， 投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值低于其賬面余額的差額，會(huì)計(jì)處理為。 答
相似問題投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理
答： 同學(xué)您好， 1、2017年12月10日， 借：投資性房地產(chǎn)—成本 2400 累計(jì)折舊 2100 貸：固定資產(chǎn) 3200 其他綜合收益 1300 2、2018年1月1日， 借：銀行存款 360 貸：其他業(yè)務(wù)收入 360 3、2018年12月31日， 借：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng) 200 （2600-2400） 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 200 5、2020年12月31日， 借：銀行存款 2800 貸：其他業(yè)務(wù)收入 2800 借：其他業(yè)務(wù)成本 2640 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 2400 —公允價(jià)值變動(dòng) 240 （200+40） 借：其他綜合收益 1300 公允價(jià)值變動(dòng)損益 240 貸：其他業(yè)務(wù)成本 1540
投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理
答： 外購(gòu)的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)（成本模式） 投資性房地產(chǎn)——成本（公允價(jià)值模式） 公允價(jià)值變動(dòng)損益 （借方余額情況下，虧） 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額） 資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺） 成本模式 借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 固定資地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價(jià)值模式 借：投資性房地產(chǎn)—成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值） 累計(jì)折舊 公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方余額情況下） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？
答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何
投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理的區(qū)分
答： 外購(gòu)的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 借：投資性房地產(chǎn) 貸：銀行存款 內(nèi)部轉(zhuǎn)換形成的投資性房地產(chǎn) 借：投資性房地產(chǎn)（成本模式） 投資性房地產(chǎn)——成本（公允價(jià)值模式） 公允價(jià)值變動(dòng)損益 （借方余額情況下，虧） 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 貸：開發(fā)產(chǎn)品（賬面余額） 資本公積——其他資本公積（貸方差額情況下，賺） 成本模式 借：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 固定資地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允價(jià)值模式 借：投資性房地產(chǎn)—成本（轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值） 累計(jì)折舊 公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方余額情況下） 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：固定資產(chǎn) 資本公積——其他資本公積（貸方余額情況下）
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