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小規模納稅人轉讓不動產增值稅稅率是什么
精選回答
小規模納稅人轉讓不動產增值稅稅率是5%，根據《納稅人轉讓不動產增值稅征收管理暫行辦法》第四條規定， 小規模納稅人轉讓其取得的不動產，除個人轉讓其購買的住房外，按照以下規定繳納增值稅。
1、小規模納稅人轉讓其取得（不含自建）的不動產，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
2、小規模納稅人轉讓其自建的不動產，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。
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相似問題小規模納稅人轉讓不動產是否可以享受小微企業免征增值稅優惠？
答： 小規模納稅人轉讓不動產可以享受小微企業免征增值稅優惠。根據國家稅收政策，小規模納稅人轉讓一般小額不動產，因受到財政收入保護，小微企業可以免除增值稅的繳稅義務。有關要求是，小規模納稅人轉讓的不動產必須處于小額范圍。具體表現在：單位計價的房地產稅價低于50萬元的，可以享受小微企業的免稅優惠。另外，不動產的每年租金也不得超過50萬元。 拓展知識：除了小微企業之外，國家還有更多的減稅優惠給予大中小型企業。例如，不少增值稅增值率從17%降至16%，消費稅部分項目稅率從10%降至9%，建筑業企業有更多的減免稅優惠等。合理利用這些減稅政策可以使企業財政收入更加安穩。
小規模納稅人出租不動產增值稅稅率
答： 小規模納稅人出租不動產增值稅稅率為5%。依據《企業所得稅法》第38條，小規模納稅人出租不動產，實行簡易稅法，應納稅額確定為利潤額×5%，不需要報送財務會計憑證、計算書和計算表，也不受增值稅稅率影響。 拓展知識：如果按照一般納稅人稅法應交的增值稅稅額大于5%，小規模納稅人仍應遵循5%的出租不動產增值稅稅率。小規模納稅人可以在申報增值稅時，申請適用前一條的出租不動產增值稅稅率計算應納稅額。
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
小規模納稅人銷售不動產和轉讓不動產中，銷售和轉讓有什么區別？
答： 你好，其實銷售就是轉讓了 你在哪里有看到這兩者有提到有什么區別？
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