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房地產企業空置經董事會批準用于對外出租的商品房算投資性房地產嗎
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2015-10-15
轉換日公允價值小于賬面價值計入公允價值借方這部分，出售投資性房地產時用轉到其它業務成本嗎？
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2020-02-23
26.下列關于投資性房地產的后續支出說法中正確的有（）。
B.
企業對某項投資性房地產進行改擴建等再開發且將來仍作為投資性房地產的，應將其賬面價值轉入“在建工程”
老師B選項哪里是錯的呢?請解析
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2019-06-21
非營利性醫療機構人員不足，會計就一人，賬務是代賬做的，資產負債表、收入費用總表系統自動產生。但現在要向外提供資產負債表、收入費用總表，領導非要本人本單位唯一會計簽字才蓋章。本人有何風險？如代賬做的賬務有不正確的地方，領導又非要本人簽字，應如何處理？
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2017-03-26
成本法核算投資性房地產，所有業務流程怎么進行會計處理？寫明會計分錄，
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2018-09-25
2020年12月31日,甲公司將其出租的一棟辦公樓確認為投資性房地產,采用公允價值模式計量。2022年12月1日租賃期屆滿后,甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司,合同價款是24000000元,不考慮相關稅費,乙公司已用銀行存款付清。出售時,該棟寫字樓成本為18000000,公允價值變動為借方余額2000000元。編制相關分錄。
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2022-09-16
在學中級，投資性房地產的后續支出，費用化支出是什么意思？
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2020-02-14
為資本增值獲得土地使用權應作為投資性房地產核算。---這句話怎么理解呢？謝謝老師
取得聯營企業支付的交易費用為什么資本化？
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2020-03-06
固定資產轉投資性房地產，已計提折舊，公司用公允價值對投資性房地產進行計量，那么轉換日投資性房地產的入帳價值是哪個
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2021-08-20
A公司采用公允價值模式計最投資性房地產有關資料如下:(1)2016年11月10日A公司與B公司簽訂協議,將自用的辦公樓出租給B公司.租期為3年每年租金為500萬元，于每年年末收取,2017年1月1日為租賃期開始日.2019年12月31日到期。2017年1月1日該辦公樓的公允價值為9 000萬元，賬面原值為30 000萬元，已計提的累計折舊為20 000萬元，末計提減值準條。各年年末均收到租金。(2)2017年12月31日該辦公樓的公允價值為12 000萬元。(3)2018年12月31日該辦公樓的公允價值為18 000萬元。要求:(1)編制A公司轉換日轉換房地產的有關會計分錄，
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2021-12-28
選題2/18
2、2016年3月，甲公司與乙公司的一項寫字樓經營租賃合同即將到期，該寫字樓按照成本模式進行后續計量，為了提高寫字樓的租金收入，甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進行改擴建，并與丙公司簽訂了經營租賃合同，約定自改擴建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日，與乙公司的租賃合同到期，寫字樓隨即進入改擴建工程，原價為10 000萬元，已計提折舊2 000萬元。12月15日，寫字樓改擴建工程完工，共發生支出3 000萬元，即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴建支出屬于資本化的后續支出。甲公司改擴建完工后的投資性房地產入賬價值為（ ）萬元。
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2020-04-13
會計賬上的投資性房地產(成本計量)，用于出租，在匯算清繳中是否需要進行固定資產的調整?
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2019-06-29
3）2×19年12月31日，A公司以經營租賃方式將該辦公樓對外出租，租賃期為2年，每年租金
為180萬元，每年年末收取租金，第1年租金于2×20年末收取，租賃期開始日為2×19年12月
31日。A公司對租出的投資性房地產采用公允模式計量，出租后，該廠房仍按照原折舊方法、折舊
年限和預計凈殘值計提折舊。2020年1月1日，該房地產公允價值2350
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2021-04-27
自用固定資產11月30日轉為投資性房地產，折舊1375880，原值5830000，公允價值4500000，怎么納稅調整?????
月折舊率0.67%
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2024-01-09
1.簡答題
1,甲公司采用成本模式對投資性房地產進行計
量。2019到2022年相關資料如下：
資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行
存款購買新寫字樓，當日以經營租賃的方式租
給乙公司。租期24個月，購買價款1300萬
元，預計凈殘值100萬元，預計使用壽命20
年，采用年限平均法計提折舊。
資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一
個月租金收入6萬元，存入銀行。
資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲
公司以1500萬元的價格出售該寫字樓。不考
慮相關稅費等其他因素。
要求：根據資料一到資料三中發生的業務
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2023-12-19
2019年12月31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量。該廠房2016年12月31日購入，原值為240萬元。預計使用10年，預計凈殘值為零，至今尚未發生減值，租賃期為兩年，每年年末收取租金50萬元。按月計提折舊。
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2024-08-20
2016年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。
當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，比其賬面價值大5 500萬元。
2016年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。
2017年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。
甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。
上述交易或事項對甲公司2017年度損益的影響金額是（ ）萬元。
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2020-07-21
D為什么是對的？投資性房地產成本模式下，不是一一對應結轉的么？例如無形資產原價100，攤銷10，轉成投資性房地產不應該是，投資性房地產100，投資性房地產累計折舊10？為什么是按賬面價值90，轉為投資性房地產？
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2020-04-20
為什么持有并準備增值后轉讓的土地使用權是投資性房地產，而房地產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權是存貨？
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2021-06-20
甲公司2019的3月5日收回租期屆滿的商鋪，計劃重新裝修后繼續出租，商鋪原成本3000萬（含裝修費200萬)，至重新裝修之日，累計折舊500萬，未提過減值。2019年3月6日開始裝修，年末達預定可使用狀態，發生裝修支出600萬（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入大幅增加，甲公司對該商鋪采用成本模式進行后續計量。問2019年12月31該項投資性房地產的賬面價值為（B）萬元
A1900
B2900
C2600
D180裝修部分被替換掉，為啥不分配它應當承擔的折舊
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2020-07-05
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