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某市房地產開發公司為一般納稅人，2018年轉讓2017年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元（增值稅適用稅率為11%）。土地增值稅計算中為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元（經稅務機關批準可全額扣除），與轉讓房地產有關的稅金為9.41萬元（不含增值稅和印花稅），開發公司選擇一般計稅方法。該公司應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。答案， 不含增值稅收入=1000-（1000－50）÷（1＋11%）×11%=905.86（萬元），里面1000-50什么意思？
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2019-10-04
我想問下，灌區管理局的河道圍網工程應該可以形成固定資產-房屋及建筑物沒錯吧？第二，圍網工程有部分地段需要綠化，綠化費用能不能記入固定資產成本？
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2022-04-10
公司有棟樓作為投資性房地產在處理，現在因為樓里設備老化，重新安裝了一部貨物電梯和煤氣管道，價值均超過20萬，請問這種情況，貨物電梯和煤氣管道能不能作為投資性房地產的原值增加，還是說單獨按機器設備和構筑物入固定資產卡片計提折舊，與投資性房地產無關？另外，今后如果涉及到這棟投資性房地產的裝修，是否能夠增加投資性房地產的原值？還是如長期待攤費用？
謝謝大家
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2014-09-22
我們是地勘單位，成本票鉆探費用的使用有沒有限制？技術咨詢費用的使用有沒有限制？這種地勘公司的成本票除了鉆探、人員、技術咨詢，還能用其他的什么成本票嗎？
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2019-11-05
老師，我們租入一塊土地，有一部分是自己種植小麥使用了，在2024.11月我做了一筆租金成本攤銷，借：農業生產成本-土地租金 貸：預付賬款 ，請問月末應當如何結轉農業生產成本呢？
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2025-06-24
年底異地繳稅時，異地稅務已封庫導制沒能繳稅成功，第二年一月份去異地補繳的稅款，會計錄賬時只能錄在二月份，一月份又在本地全額繳稅，造成多交稅款，請問這種情況下應在本地退稅還是異地退稅?手續如何辦理?
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2019-04-23
房地產開發公司，稅務登記沒有遷到項目所在地，收到房款，用不用預繳稅款？
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2022-03-07
國有企業搞房地產開發和和一般民營企業房地產開發有什么區別嗎老師？
1/1775
2020-05-06
房企對外出手的土地使用權是屬于？非房企對外出售的土地使用權是屬于？
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2022-03-15
為什么自用的房地產轉換為投資性房地產的貸差要計入其他綜合收益呢？
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2020-05-07
我公司購買的房產，房產只有建筑面積沒有土地面積，怎么繳納土地使用稅？
2/1956
2022-04-07
企業購買土地建廠房，廠房建設期間，土地使用權攤銷是不是計入在建工程？
1/4756
2019-06-10
投資性房地產轉改擴建的時候借方的投資性房地產累計折舊是怎么理解？
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2021-05-12
房地產為什么屬于存貨，書上說投資性房地產主要包括已出租的土地使用權，持有并準備增值后轉讓的土地使用權。
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2019-04-12
房地產開發企業土地出讓金怎樣抵扣稅
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2021-05-31
再出租的土地使用權算投資性房地產嗎
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2015-10-06
房地產開發企業需要繳納土地使用稅嗎
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2017-04-22
房地產公司，人防異地建設費是干什么的
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2019-12-02
房地產銷售會計和地產會計有什么區別？？？
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2020-05-30
老師。房地產企業土地增值稅記什么科目？
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2021-12-21
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