;)
老師早上好！我剛剛進入房企，請問房地產企業(yè)每個月對預收款的稅費包括增值稅土地增值稅企業(yè)所得稅都是怎么申報的？在機構所在地還是在項目所在地？謝謝謝謝
4/527
2021-08-26
納稅人在外地有處房產，在外地稅務登記的是小規(guī)模納稅人，可該企業(yè)自身不是小規(guī)模納稅人，請問在外地的房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅納稅能享受減半征收嗎？謝謝老師
1/1853
2020-05-12
房地產開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+11%）
當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價款
請問：1.“當期允許扣除的土地價款”，這個土地價款包含支付的土地價款及契稅嗎？2、“房地產項目可提供銷售建筑面積”是指這一個或者這一期開發(fā)項目所有預售證加起來的銷售建筑面積嗎？
1/341
2023-10-18
老師，房地產前期交房了，后期的還在蓋，涉及到前期交房的路面維修我能不能進成本了
2/917
2019-12-27
房地產老項目一平米對一平米置換的房子，沒收錢，要開票辦房產證交增值 稅按怎么交？
2/707
2019-03-30
公司剛成立，處于籌建期，還沒有開始招人，在注冊地沒有開始辦公（注冊地為老板朋友的房子，有房屋買賣合同），稅務局打電話查地址，說地址不實，要開罰單。這個怎么處理
1/840
2019-04-01
政府出資的房地產公司，負責一塊地的開發(fā)建設，并辦理了土地證，后期項目由其他公司接手，該家房地產公司只負責前期的開發(fā)建設，這中間產生的費用，怎么進行賬務處理
2/1124
2017-04-26
對于個人購入房地產再轉讓的，其在購入環(huán)節(jié)繳納的契稅，由于已經(jīng)包含在舊房及建筑物的評估價格之中，因此，計征土地增值稅時，不另作為與轉讓房地產有關的稅金予以扣除
不理解，那之前買新房的時候不是有契稅嗎？
1/1476
2022-12-04
老師你好，我單位在去年購入一宗土地，支付土地出讓金300萬，今年在這塊土地上建好一座廠房自用，廠房價值800萬，容積率大于0.5，繳納房產稅的計稅依據(jù)是1100萬嗎？如果容積率小于0.5的話，房產稅的計稅依據(jù)怎樣計算呢？
1/1017
2019-12-21
我單位物業(yè)公司股東是房地產，現(xiàn)房地產公司與業(yè)主產生糾紛后，業(yè)主同意用物業(yè)管理費抵扣賠償金，那么，在物業(yè)公司沒有收到房地產款項，也沒有開具發(fā)票的情況下如何當往來款入賬？分錄是否這樣借：營業(yè)外支出 貸：其他應收款—房地產公司這樣有稅務風險嗎？
1/1074
2018-01-16
你好，我是物業(yè)公司出納，我們房子租給房地產公司了他們那邊給我們每個季度付房租，這個發(fā)票我們打出來，申請人應該人應該是房地產公司出納還是物業(yè)公司出納
1/482
2020-06-30
老師，公司給房地產公司做了廣告，對方欠公司很多工程款，現(xiàn)在老板意思是要在房地產公司購買房子抵扣工程款，但是房子又是老板個人的，不是公司的，怎么籌劃下？
3/822
2021-04-28
老師，我想咨詢一下，電力公司開票售電給房地產（房產公司電費成本入什么科目），然后房地產又平價轉售給物業(yè)公司，開票的時候房產公司入收入還是沖減電費成本
1/1306
2021-07-21
房地蓋商場 拿地到完工 期間交土地使用稅
完工還沒租出去
完工租出去
這2個期間土地使用稅交嗎
1/125
2021-10-27
老師，我們是房地產開發(fā)公司，公司12月底交房，請問我們公司確認收入之后，相應地開發(fā)成本中的土地價款如何抵扣稅款。請問報稅系統(tǒng)里如何填寫體現(xiàn)土地價款的抵扣？
1/464
2020-12-19
土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關的土地使用權賬面價值不轉入在建工程成本。那建造廠房期間土地使用權攤銷金額能不能計入在建工程成本？
1/1585
2021-06-26
. 15. 李強在綠地公司網(wǎng)站 上看到翰林公館99幢1單元1901號商品房，標價88萬元，非常中意，遂直接向綠地公司賬戶匯入88萬元要求購買該房屋，綠地公司收到款項后拒絕將該房屋賣給李強。綠地公司是否違約?為什么?
1/564
2021-10-29
房產企業(yè)建的房自己用的話是固定資產，買的話是存貨，出租的話是投資性房地產，對嗎
2/1825
2020-04-30
老師，房地產開發(fā)企業(yè)自建辦公樓，房產稅征收從價征收，是交一次房產稅？還是每年都交？
3/438
2023-05-30
你好，老師，公司廠房搭建一個小的板房做庫房所花費的材料應該及那個費用科目地下
1/527
2021-04-01
權威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關 實名認證 雙軟認證
國家高新技術 影響力教育品牌 品牌價值機構 影響力教育機構 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產權認證證書
深圳快學教育發(fā)展有限公司 版權所有 未經(jīng)許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業(yè)執(zhí)照 出版物經(jīng)營許可證 廣播電視節(jié)目經(jīng)營制作許可證
