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老師你好，房企的回遷戶，現在回遷戶就到我們這確認登記選的樓房號，他們也沒有付款給房企，等到交房時，政府才支付這筆款，1，預售證下來，現在回遷戶選樓號，屬于認籌嗎，我不用做預收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時，在把這筆款做賬，記開發成本，土地成本_拆遷補償費中對嗎
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2021-05-22
甲公司是一家房地產開發企業，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設某住宅小區，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅。開發成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項稅額的抵減進行賬務處理。
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2021-04-30
那甲公司是一家房地產開發企業，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日甲公司開工建設某住宅小區，至2019年8月31日全部竣工結算，甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅開發成本，中地價款為10000萬元，土地面積為15,000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米2019年9月，甲公司銷售收入為29000萬元銷售建筑面積為21,800平方米。請你對甲公司銷項稅額的抵減進行賬務處理。
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2022-04-10
甲公司為房地產開發企業，2020年5月8日開工建設某住宅小區，至2021年4月30日全部竣工結算。甲公司按一般計稅方法繳納增值稅。開發成本中“土地出讓金”為10000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積20000平方米。2021年1月甲公司對該小區進行預售，取得含稅銷售收入為28340萬元，銷售建筑面積為10900平方米。2021年5月完成該部分項目的交付，申報納稅。請寫出（1）該企業1月份收到預收款項并預繳增值稅的會計分錄。
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2022-01-01
老師，你好，請問房產銷售公司出售商鋪涉及哪些稅種呢
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2019-10-30
請問：房地產公司開售房發票時，若一套房子有2個共有人，可以分別以這2人的名字為抬頭開發票嗎？比如總價100萬，張三開50萬，李四開50萬，這樣可以嗎？
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2019-06-11
我們的房地產企業在預售階段，賣出商鋪給A公司，A公司交了百分之70的房款，并要求我房開公司現在開具增值稅專用發票給他們。請問我們可以開嗎
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2018-12-04
您好，老師。咨詢一個問題，我單位7、80年代的職工宿舍，96年房改時已經大多數出售給職工了，房產稅按剩余價值繳納房產稅，土地使用稅怎么繳納
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2019-06-21
公司新買的辦公樓，6月份裝修完開開始使用，7月付完全款拿到發票，但還沒有拿到房產證，簽的是商品房買賣同（現售），房產稅和土地使用稅什么時候交？
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2023-08-11
老師，我們是房地產開發企業的一般納稅人，現在我們是進項票，那銷售房屋時，對方是個人買房不能開專票，只能開普票。那我們的銷項稅怎么算呢
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2019-12-25
房地產公司，一般納稅人，簡易征收，租了店鋪和房子給別人，開發票要開多少的稅率？5%還是10%
1/569
2019-03-06
公司通過吸收合并取得原土地和房屋進行房產開發，這取得成本能進開發成本嗎？如何完善 ？
1/770
2019-12-29
房地產企業，辦初登的時候，沒賣的房子，規定維修基金也一筆交了，是不是掛其他應收款-業主，等房子賣了再慢慢一筆一筆沖減啊？
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2020-04-19
房地產企業實際測繪報告比預測簽合同的面積大不到1平方，不牽涉超出144㎡，賬務如何處理？是直接沖銷收入嗎？
1/607
2020-06-03
老師，我公司是三星級酒店兼房地產企業，酒店是一期工程，房地產是二期工程，房地產5.1開始預售，酒店目前正在裝修中，主體剛完成，11月份酒店試營業，現在是小規模納稅人，請分析一下本公司小規模納稅人和一般納稅人的利弊，感謝
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2019-03-13
請問老師企業 所得稅A105010 特定為務納稅調整表的填寫：房地產開發公司，2019年此表銷售未完工產品的收入欄X元，2020年銷售未完工產品收入Y元元，2021年年底竣工，全部結轉銷售收入，營業收入 Z 億元，那么，老師 在2021年度的匯算清繳時，銷售未完工產品轉完工產品確認的收入欄 填全部的銷售收入 還是填2019年和2020年銷售未完工產品收入之合，謝謝
1/828
2022-05-24
為了保證
“投資收益”
的數字正確，
出售交易性金融資產時，
要將交易性金融資產持有期間形成的
“公
允價值變動損益”轉入“投資收益”
這是什么意思
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2016-12-22
老師，我公司代收房地產公司營銷人員工資，發工資和交保險及住房公積金是應該怎么做賬
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2022-02-11
你好老師，我是房地產企業收的購房定金，當時沒有做預交稅款，時間長了，是不是要交滯納金
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2020-06-20
A公司生產銷售企業，取得一商住用地，上自建一建筑物，為緩解資金壓力整備開發商住用房銷售 1,A公司直接增加經營范圍 自己開發銷售商住房 2,A公司成立分公司用這地開發，是否存在地面建筑物及土地轉讓問題，利與弊？ 3,重新成立B公司A作為股東將地作為投資用于開發，這樣地面建筑物及地要轉到B公司名下？都涉及哪些稅？ 4,A公司將地掛靠到其他開發公司用于開發，A公司賬務怎么處理？
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2020-07-26
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