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請問您，政府因重大建設而收回的房地產支付的補償金，土地是免增值稅的，那么，地上建筑物的部分要繳增值稅嗎？
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2019-07-04
小規模納稅人。 主業是房地產開發與經營。 1.賣門市房收定金50000怎么做分錄 2.收了剩余30000 已開普通票。 怎么做分錄？
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2017-04-18
房地產公司代收公共維修基金，代收的費用沒有記入公司賬，單獨記賬。現交納費用，是否用公司賬戶轉款到房管局？
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2018-06-27
老師好 房地產開發企業土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計算 加計扣除百分之20的部分怎么計算 我們清算時單位成本是5000元/平方 現在賣100平方米的房屋 老項目 含稅銷售額73.5萬 繳納增值稅3.5萬 城建稅0.245萬 教育費附加 0.105萬 地方教育費附加0.07萬 扣除項目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬 增值額=70-50.42=19.58 增長率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬 老師我做的對嗎 謝謝
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2019-08-04
.2019年9月甲房地產開發公司銷售自行開發的一處住宅項目，取得不含增值稅價款8000萬元，扣除項目金額5000萬元，已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數為5%，根據土地增值稅法律制度的規定，計算甲房地產開發公司銷售該住房項目應繳納土地增值稅稅額下列計算正確的是（ D）
A.8000×40%=3200 B.(8000-5000)×（40%-5%）=1050
C.（8000-5000）×40%×5%=60 D.（8000-5000）×40%-5000×5%=950
不理解這個題 怎么分析的
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2022-05-19
簡易征收房地產預收款數據在做增值稅申報時附表一和主表中要體現嗎
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2017-09-11
老師你好，房企的回遷戶，現在回遷戶就到我們這確認登記選的樓房號，他們也沒有付款給房企，等到交房時，政府才支付這筆款，1，預售證下來，現在回遷戶選樓號，屬于認籌嗎，我不用做預收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時，在把這筆款做賬，記開發成本，土地成本_拆遷補償費中對嗎
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2021-05-22
為什么會說房地產企業增值稅會用（收入-土地成本）*9%？收到預收款需要預繳增值稅？需開發票嗎？誠意金怎么處理？收到按揭款怎么處理？
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2021-03-03
房地產企業，辦初登的時候，沒賣的房子，規定維修基金也一筆交了，是不是掛其他應收款-業主，等房子賣了再慢慢一筆一筆沖減啊？
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2020-04-19
老師，房企用房抵工程款100萬，然后工程公司找客戶買指定抵債房，款給了房地產90萬，房地產把款打給了工程公司，那10萬怎么操作？
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2023-03-16
A公司生產銷售企業，取得一商住用地，上自建一建筑物，為緩解資金壓力整備開發商住用房銷售 1,A公司直接增加經營范圍 自己開發銷售商住房 2,A公司成立分公司用這地開發，是否存在地面建筑物及土地轉讓問題，利與弊？ 3,重新成立B公司A作為股東將地作為投資用于開發，這樣地面建筑物及地要轉到B公司名下？都涉及哪些稅？ 4,A公司將地掛靠到其他開發公司用于開發，A公司賬務怎么處理？
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2020-07-26
是房地產開發企業，于2016年4月30日前辦理了施工許可證（老項目，簡易計稅方法），現在出租企業開發的營業店面（2017年取得的房產證），租金收入的稅率是按新項目還是按老項目？
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2018-09-27
現在剛準備進入一家房地產公司做財務工作，與之前的地產公司性質不同，這家是只做工業用地的開發商，之前從事的工作是核算住宅小區的商品房成本，現在的工業用地的成本核算上和之前有何區別嗎？
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2017-04-11
正常公司租賃場地作為廠房，都是要申報繳納房產稅和土地使用稅，對嗎？
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2022-11-07
采用成本模式對投資房地產進行后續計量，可以對投資性房地產做什么
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2023-01-04
應當在確認銷售商品收入，提供勞務收入時，將已銷售商品，提供勞務成本等計入當期損益 怎么理解?
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2022-04-01
武漢地區房地產公司拿地，涉及哪些稅費，比例是多少
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2016-11-14
現行準則下，關于無形資產處置，下列說法中正確的有（）多選
A. 無形資產出售凈損失計入營業外收入
B，無形資產出售凈損益計入資產處置損益
C，無形資產出售凈收益計入營業外支出
D，無形資產報廢凈損失計入營業外支出
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2020-07-01
請問老師，房地產企業，在房子建造期間，收到購房款，可以計入主營業務收入嗎？如果不能的話計入哪個科目呢？計入哪個科目能直觀的提現利潤？
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2021-08-05
電路板制造業，購進板材按片，加工不同型號小塊，單位成本出不來，月底通過盤點在制品面積乘以各工序定額成本單價，庫存商品盤點單位又是片，所以庫存商品按銷售價入庫，月未一次把生產成本結轉為主營業務成本，這樣對嗎
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2021-06-25
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