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房產開發建設廠房，但只租不買，算是房地產開發公司嗎？
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2021-08-07
我想問下，灌區管理局的河道圍網工程應該可以形成固定資產-房屋及建筑物沒錯吧？第二，圍網工程有部分地段需要綠化，綠化費用能不能記入固定資產成本？
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2022-04-10
某市房地產開發公司為一般納稅人，2018年轉讓2017年自建的寫字樓，取得含增值稅收入1000萬元（增值稅適用稅率為11%）。土地增值稅計算中為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，房地產開發費用為40萬元（經稅務機關批準可全額扣除），與轉讓房地產有關的稅金為9.41萬元（不含增值稅和印花稅），開發公司選擇一般計稅方法。該公司應繳納的土地增值稅為（?。┤f元。答案， 不含增值稅收入=1000-（1000－50）÷（1＋11%）×11%=905.86（萬元），里面1000-50什么意思？
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2019-10-04
你好老師，房企自建商業樓的建造成本首先計入到開發成本，其次結轉到開發產品嗎
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2024-05-07
年底異地繳稅時，異地稅務已封庫導制沒能繳稅成功，第二年一月份去異地補繳的稅款，會計錄賬時只能錄在二月份，一月份又在本地全額繳稅，造成多交稅款，請問這種情況下應在本地退稅還是異地退稅?手續如何辦理?
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2019-04-23
老師你好，我是房地產開發企業，以前從沒做過一般納稅人會計，現在房地產企業營改增，嗅們這里有相應的課件嗎？
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2016-07-01
你好!我進入電子稅務局報房產稅和城鎮土地使用稅的時候，出現\"城鎮土地使用稅\"與\"城鎮土地使用稅稅源信息采集\",以及\"房地產稅申報\"與\"房產稅稅源信息采集\", 請問它們各自是同一樣的申報嗎? 如圖
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2019-01-03
8. 下列項目中，關于房地產開發企業持有的土地使用權表述正確的有（ ）。
A.用于開發商品房的土地使用權應作為存貨核算
B.用于全部出租應作為投資性房地產核算
C.用于建造辦公樓應作為無形資產核算
D.持有準備增值后轉讓作為存貨核算
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參考答案：ABCD
我的答案：AB
參考解析：CD怎么
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2019-11-10
長江公司為房地產開發企業，于2019年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量，出租時，該幢商品房的成本為2000萬元，公允價值為2200萬元，租期為2年，每年12月31日收取租金100萬元(假定不考慮增值
稅)，2019年12月31日，該幢商品房的公允價值為2150萬元，2020年12月31日，該幢商品房的公允價值為2300萬元。
要求:(1)寫出商品房轉換為投資性房地產的會計分錄;
(2)寫出每年確認租金收入的會計分錄;
(3)寫出2019年12月31日房屋公允價值變動的會計分錄
(4)寫出2020年12月31日房屋公允價值變動的會計分錄
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2022-05-29
房地產土地增值稅是根據什么來算的啊
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2017-04-07
士地使用權是幾級科目？我是房地產企業
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2018-06-05
房地產土地增值稅怎么計算，總價是1268000元
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2023-11-24
購買土地建廠房要不要繳納土地使用稅
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2017-10-19
房地產土地增值稅怎么計算，總價是1268000元
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2023-11-22
房地產開發公司工地混凝土入什么科目
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2017-08-04
配套設施、房屋開發成本的核算。某房地產公司開發濱江小區，規劃建設商品住宅40 000平方米，商店5000平方米，車棚5000平方米，其中商店建好后將有償轉讓，車棚不可轉讓。該小區發生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費按各項開發產品的建筑面積進行分配。在開發過程中，發生如下經濟業務。
（1）土地開發階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補償費3 500萬元，前期工程費200萬元，基礎設施費1 500萬元。
（2）土地開發完工，結轉其開發成本。
（3）將商品房的建筑安裝工程發包給E公司施工，工程款共計6 000萬元，增值稅稅額540萬元，工程完工驗收后用銀行存款支付了工程款。
（4）用銀行存款支付各項開發間接費用90萬元。
（5）按占地面積計算分配開發間接費用。
（6）車棚完工，結算應付E公司工程價款17萬元，增值稅1.53萬元。
（7）按占地面積計算分配商品房和商店各自應負擔的車棚開發成本。
（8）商品房竣工，結轉商品房的開發成本。
（9）商店完工，支付工程價款150萬元，增值稅13.5萬元。
（10）結轉商店開發成本。
要求：根據各項經濟業務編制相應的會計
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2020-06-19
房地產開發企業土地出讓金怎樣抵扣稅
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2021-05-31
再出租的土地使用權算投資性房地產嗎
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2015-10-06
房地產開發企業需要繳納土地使用稅嗎
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2017-04-22
房地產公司，人防異地建設費是干什么的
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2019-12-02
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