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房地產：1.土地增值稅預繳額=不含稅收入*預征率 2.土地增值稅預繳額=（不含稅收入-預征增值稅額）*預征率
請問在實務操作中采用哪個公式呢？
1/1687
2019-07-27
你好：我是一家投資性房地產企業 ，公司取得一塊土地，在廠房建造期間，土地使用權要攤銷嗎？如攤銷是資本化還是費用化。相關條文是哪條？
1/1998
2019-04-26
我是房地產企業，我們從企業購入一塊土地準備開發，對方給我開具的是增值稅專用發票，稅率是5%的，我這個土地出讓金可以全額抵扣嗎
1/1539
2019-10-01
老師，房地產開發商拍了塊土地建安置房給拆遷戶住，建完以后被政府以一平方1萬回購回去。這種要預征土地增值稅嗎？什么環節預征？
2/1337
2019-06-23
母公司將法院拍賣多所得的土地平價給子公司作為商業開發，請問老師土地增值稅、契稅、增值稅、印花稅是否繳納？
2/719
2019-11-12
公司報土地使用稅減免，現已批下來了，在電子稅務局上應該怎么操作來沖減前已先申報的土地使用稅和滯納金？
1/1776
2018-08-27
請問老師城鎮土地使用稅計提時 借：稅金及附加15 貸：應交稅費土地稅15，繳納的時候借：應交稅費15 貸：銀行存款
4/422
2022-04-03
得了相關的證件(土地產權證)和發票，但是還沒開始建造廠房 ，那土地已經發生的無形資產攤銷可以放在建工程嗎？
4/944
2020-07-16
土地價款已繳納，契稅印花稅已繳納，土地違約金還有幾百萬沒有繳納，繳納契稅和印花稅的時候我怎么入賬呢
2/165
2024-08-20
2022年投資2.2億，其他資金18747萬元，土地3253萬元，土地年限50年，折算到30年測算需收回投資21600萬元，這個21600怎么算的？
8/669
2022-09-26
請教一下大家，房地產開發企業 老項目的土地增值稅的扣除項目是這樣算的嗎
等于=土地價款（含契稅） 開發成本 開發費用 稅金 其他扣除項目（地價*20% 開發成本*20%）
1/421
2022-04-13
老師。我們是房地產公司。土地使用稅是根據土地面積還是按建筑面積分攤。
我們當時申請減免的時候是實地測量的
現在聽稅務那邊的意思是要按建筑面積分攤
1/729
2017-11-10
老師，甲公司為房地產企業，以拍賣方式在土地交易市場取得一宗土地使用權，使用年限為70年，持有并準備增值后再轉讓。屬于存貨還是投資性房地產 為什么
1/1818
2020-04-13
我公司銷售一批庫存草，對方不給錢頂地租，我們承包了對方的土地，對方不給我們開土地租賃的發票，我出庫銷售的往來頂地租，往來怎么沖銷銷進成本呢？
3/806
2021-10-12
想問下老師，城鎮土地使用稅是土地面積乘以所在地的單位稅額么，印花稅的月報和年報怎么報，該按哪種稅目報，是購銷合同還是注冊資本。
1/526
2016-11-17
我公司新建立是房地產開發企業收到股東（公司章程有注明）投資土地，收到什么資料才算收到股東投資（股東是另一個企業簡稱B）了土地確認
1/301
2020-02-21
老師，您好，好多年前個人買了土地，有舊的土地證，現在給換新新證還沒出來。現在老板想把這個地建成廠房出租，還有辦公樓。這會計分錄怎么做？
1/16
2024-01-04
房地產開發企業所得稅匯算清繳時實際發生的稅金及附加、土地增值稅，包含以前年度所屬期的土地增值稅在本期實際繳納部分嘛[抱拳]
1/55
2024-05-31
老師，股東想買土地，工業用地，做加工廠，這種要以個人名義買了租給公司使用好，還是成立公司，購買土地做為公司資產，這種方式哪種稅少，劃算？
12/857
2023-01-18
請問房地產企業的土地使用稅繳納期間？是不是房屋出售就不用繳納土地使用稅了？請老師在這個問題上給予一個具體詳細的解析！謝謝
1/1403
2020-01-13
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