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老師，您好，好多年前個人買了土地，有舊的土地證，現(xiàn)在給換新新證還沒出來。現(xiàn)在老板想把這個地建成廠房出租，還有辦公樓。這會計(jì)分錄怎么做？
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2024-01-04
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅匯算清繳時實(shí)際發(fā)生的稅金及附加、土地增值稅，包含以前年度所屬期的土地增值稅在本期實(shí)際繳納部分嘛[抱拳]
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2024-05-31
老師，股東想買土地，工業(yè)用地，做加工廠，這種要以個人名義買了租給公司使用好，還是成立公司，購買土地做為公司資產(chǎn)，這種方式哪種稅少，劃算？
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2023-01-18
請問房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用稅繳納期間？是不是房屋出售就不用繳納土地使用稅了？請老師在這個問題上給予一個具體詳細(xì)的解析！謝謝
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2020-01-13
房地產(chǎn)公司股東交土地出讓金，給股東開的收據(jù)是收到土地出讓金，契稅，印花稅三張收據(jù)，怎么做賬啊，做資本公積還是借款，往來肯定不行吧
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2018-03-09
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同是2022年3月簽訂，土地出讓金分批繳納，最后一筆是2023年5月交的，土地的契稅最遲可以在什么時候繳納呢
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2023-08-08
老師，請問計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不應(yīng)該是無形資產(chǎn)嗎？為啥A座寫字樓的土地使用權(quán)是通過投資性房地產(chǎn)計(jì)量的呢？
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2025-04-21
是房產(chǎn)公司，目前樓盤應(yīng)售面積：18885.31平方，已售面積7794.91，，管理費(fèi)用6442465.32，銷售費(fèi)用5708565.83；財務(wù)費(fèi)用1010287.9；預(yù)計(jì)要交多少稅，企業(yè)所得還有土地增值稅，不知道該怎么算，假如賣16000一個平方呢？
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2017-05-15
老師，想問個問題，我是房地產(chǎn)公司，土地使用稅是屬于開發(fā)成本-土地征用及拆遷費(fèi)還是屬于稅金及附加，我看你們的教程里面有點(diǎn)矛盾。
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2018-05-03
我公司新建立是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到股東（公司章程有注明）投資土地，收到什么資料才算收到股東投資（股東是另一個企業(yè)簡稱B）了土地確認(rèn)
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2020-02-21
剛看了房地產(chǎn)做的憑證，有個問題想問，支付土地出讓金，這個是用于商品房開發(fā)的，借方不是應(yīng)該借：開發(fā)成本嗎？這個土地是用于商品房開發(fā)的
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2016-09-22
房地產(chǎn)：1.土地增值稅預(yù)繳額=不含稅收入*預(yù)征率 2.土地增值稅預(yù)繳額=（不含稅收入-預(yù)征增值稅額）*預(yù)征率
請問在實(shí)務(wù)操作中采用哪個公式呢？
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2019-07-27
你好：我是一家投資性房地產(chǎn)企業(yè) ，公司取得一塊土地，在廠房建造期間，土地使用權(quán)要攤銷嗎？如攤銷是資本化還是費(fèi)用化。相關(guān)條文是哪條？
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2019-04-26
我是房地產(chǎn)企業(yè)，我們從企業(yè)購入一塊土地準(zhǔn)備開發(fā)，對方給我開具的是增值稅專用發(fā)票，稅率是5%的，我這個土地出讓金可以全額抵扣嗎
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2019-10-01
請教一下大家，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 老項(xiàng)目的土地增值稅的扣除項(xiàng)目是這樣算的嗎
等于=土地價款（含契稅） 開發(fā)成本 開發(fā)費(fèi)用 稅金 其他扣除項(xiàng)目（地價*20% 開發(fā)成本*20%）
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2022-04-13
老師。我們是房地產(chǎn)公司。土地使用稅是根據(jù)土地面積還是按建筑面積分?jǐn)偂?我們當(dāng)時申請減免的時候是實(shí)地測量的
現(xiàn)在聽稅務(wù)那邊的意思是要按建筑面積分?jǐn)?/span>
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2017-11-10
我公司銷售一批庫存草，對方不給錢頂?shù)刈猓覀兂邪藢Ψ降耐恋兀瑢Ψ讲唤o我們開土地租賃的發(fā)票，我出庫銷售的往來頂?shù)刈猓鶃碓趺礇_銷銷進(jìn)成本呢？
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2021-10-12
老師，甲公司為房地產(chǎn)企業(yè)，以拍賣方式在土地交易市場取得一宗土地使用權(quán)，使用年限為70年，持有并準(zhǔn)備增值后再轉(zhuǎn)讓。屬于存貨還是投資性房地產(chǎn) 為什么
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2020-04-13
土地使用稅 資金賬簿印花稅 科目分錄
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2017-07-05
房產(chǎn)土地成本，每月都要分?jǐn)偪鄱愘M(fèi)嗎
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2019-05-29
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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