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我是房地產企業，我們從企業購入一塊土地準備開發，對方給我開具的是增值稅專用發票，稅率是5%的，我這個土地出讓金可以全額抵扣嗎
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2019-10-01
請教一下大家，房地產開發企業 老項目的土地增值稅的扣除項目是這樣算的嗎
等于=土地價款（含契稅） 開發成本 開發費用 稅金 其他扣除項目（地價*20% 開發成本*20%）
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2022-04-13
老師。我們是房地產公司。土地使用稅是根據土地面積還是按建筑面積分攤。
我們當時申請減免的時候是實地測量的
現在聽稅務那邊的意思是要按建筑面積分攤
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2017-11-10
我公司銷售一批庫存草，對方不給錢頂地租，我們承包了對方的土地，對方不給我們開土地租賃的發票，我出庫銷售的往來頂地租，往來怎么沖銷銷進成本呢？
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2021-10-12
老師，甲公司為房地產企業，以拍賣方式在土地交易市場取得一宗土地使用權，使用年限為70年，持有并準備增值后再轉讓。屬于存貨還是投資性房地產 為什么
1/1913
2020-04-13
（一）房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[2006]187號）第三條第（一）款規定確認收入，同時將此確認為房地產開發項目的拆遷補償費。 這句話如何理解？是不是確認多少收入就確定成本（比如，確認1000萬的收入，同時確認1000萬的成本），如果是這種情況，就沒有增值？
1/2846
2017-04-04
請問一般納稅人房地產企業取得的土地出讓金（財政）收據，，請問土地成本抵減銷項稅額，但是假設土地成本不進行抵減，1、計提的銷項稅額抵減賬務上如何處理？2、當項目進行土增匯算時，抵減額能做為開發成本扣除嗎？3、能做為開發費用10%和20%扣除的計算基數嗎？
1/2069
2019-09-25
老師，下午好，我們公司目前租入一塊土地30年，土地租入后蓋寫字樓，寫字樓蓋好后用于出租，而且寫字樓沒有產權，而且土地租賃期滿后，寫字樓也被出租土地的收走，這種情況，前期開發我們應該通過什么科目核算成本？寫字樓蓋好后應該把寫字樓結轉到什么科目？
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2018-12-24
實務案例：B自然人欠A自然人1000萬， 無力償還， B名下有個公司乙，乙公司名下僅有塊土地，多年前購入價格500萬，后協商乙公司100%股權轉給A名下的甲公司，優惠政策所得土地，土地必須掛在公司名下。現政府征收土地，2000萬向甲公司征收，問如何補賬及應交稅費？
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2020-01-15
老師您好，請問公司購買土地用于建設廠房，現在廠房已初步完成，而且已經投入生產，但土地仍然在開發中尚未全部完成廠房的建設，從購買土地到現在為止用于廠房建設的費用之前全部計入在建工程約900萬元，請問這個費用何時可以計提土地無形資產，謝謝
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2018-12-26
麻煩問問大家，4月取得的土地使用權（土地使用權單獨核算的），但是10月開始在這塊土地上建廠房，那4-9月的攤銷可以管理費用，10月份廠房建造期間的攤銷費是要計入在建工程還是依然計入管理費用呢？以及廠房建造完成后，土地使用權的攤銷再計入管理費用嗎？
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2022-05-11
我們公司是籌建期，費用什么都是直接就入長期待攤費用，然后設了二級科目，長期待攤費用—稅金及附加；這月要計提城鎮土地使用稅，是不是直接做分錄，借：長期待攤費用—稅金及附加，貸：應交稅費—應交城鎮土地使用稅，這樣可以不，不單獨使用稅金及附加這個一級科目
1/1550
2018-07-10
土地使用稅 資金賬簿印花稅 科目分錄
1/640
2017-07-05
房產土地成本，每月都要分攤扣稅費嗎
1/243
2019-05-29
土地出讓交易服務費計入納稅總額嗎
1/712
2016-04-19
公司土地、房產稅要怎么交？怎么規定的？
1/189
2021-03-10
繳納 土地使用稅會計分錄需要計提嗎？
1/620
2015-12-18
關于房產稅與土地使用稅減免的問題
1/442
2015-11-23
土地使用權的攤銷年限一般是多久呀？
2/414
2019-03-08
土地使用稅是按照什么繳納與申報的
1/567
2019-05-25
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