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老師 我們是房開公司 去年有一部分商業打包出租給物業公司了，開了一張租金發票。現在其中一套要出售 已經確認了5個月收入 發票和賬務要怎么處理呢"
------我們是房地產老項目
收的時候在預收賬款 按月分攤租金收入了，沒有轉投資性房地產
收租金:
借:銀行存款
貸:預收賬款
應交稅費—簡易計稅"可能我沒表達清楚 出租是打包好多商鋪，開了一張租賃費的發票 。現在只把其中一套出售 - - 增值稅去年已經交過 到底怎么處理呢
1/32
2022-04-19
老師，請問公司購買投資性房地產，繳納的維修基金計入房產的總值還是計入管理費用？收到的蓋有住房保障和房產管理資金專用章的收據可以直接入賬嗎？
2/1469
2022-03-03
房地產公司，一般納稅人，簡易征收，租了店鋪和房子給別人，開發票要開多少的稅率？5%還是10%
1/569
2019-03-06
公司通過吸收合并取得原土地和房屋進行房產開發，這取得成本能進開發成本嗎？如何完善 ？
1/770
2019-12-29
是房地產業，現在有商品房，達到何種條件開始繳納房產稅，房產稅是按什么方式繳納的，自由住宅需要繳納么
2/691
2017-07-11
老師你好，房企的回遷戶，現在回遷戶就到我們這確認登記選的樓房號，他們也沒有付款給房企，等到交房時，政府才支付這筆款，1，預售證下來，現在回遷戶選樓號，屬于認籌嗎，我不用做預收款嗎，2等到房企收到政府支付拆遷戶款給房企時，在把這筆款做賬，記開發成本，土地成本_拆遷補償費中對嗎
1/203
2021-05-22
房地產企業，辦初登的時候，沒賣的房子，規定維修基金也一筆交了，是不是掛其他應收款-業主，等房子賣了再慢慢一筆一筆沖減啊？
1/373
2020-04-19
一般納稅人銷售自行開發的房地產老項目，采用簡易計稅方法的，進項稅也不能抵扣吧？
2/1153
2016-11-23
房地產在預售時取得進項稅票不能抵扣預繳稅款，不能抵扣需要認證嗎？賬務怎么處理？
1/766
2021-09-26
老師，我們公司是房地產開發公司給銷售人員置辦了工裝，請問一下這個進項能抵扣嗎？
1/1482
2020-01-09
三個人合資購地建的廠房出售，公司行為，建筑物有四個股東，股東還要交個人所得稅嗎？
1/565
2018-11-28
自建的樓房小區，要銷售，都需要繳納什么稅？除了要交城鎮土地使用稅，還要繳納什么稅？
1/770
2017-10-10
工地退場鋁模板樣板房+鐵配件+報廢鋁模板屬于盤盈要怎么入庫，銷售后要怎么做分錄
1/508
2023-04-08
老師我們是房地產的，我們老板建的小區，給客戶買現售，但是客戶直建了定金，怎么做賬
1/510
2021-04-14
甲公司應編制的會計分錄為：借：銀行存款 31 000 貸：其他業務收入 31 000 借：其他業務成本 30 500 貸：投資性房地產 30 500 借：公允價值變動損益 2 500 貸：其他業務成本 2 500 借：其他綜合收益 3 000 貸：其他業務成本 3 000 對當月損益的影響金額=31 000-30 500+3 000=3 500（萬元），請問老師分錄怎么做，影響損益的金額是多少
5/767
2018-11-07
老師，投資收益和資產處置損益為何不算收入？
1/991
2021-05-16
老師好，房地產開發公司現承攬了一項工程，是城中村拆遷，房子建好以后1到10樓安置拆遷戶，剩下的出售，這種怎么核算
1/180
2021-03-02
房地產企業老客戶代新客戶來購房產，公司支付給老客戶的傭金，作賬：銷售費用-業務宣傳費，匯算清繳時（無發票）要不要調增？
1/1050
2018-04-21
固定資產轉投資性房地產，已計提折舊，公司用公允價值對投資性房地產進行計量，那么轉換日投資性房地產的入帳價值是哪個
1/1003
2021-08-20
老師，跨區稅源登記意思是不需要在廠房所在地注冊新公司，如果生產廠房在異地，只有房產稅在異地繳納，其他稅正常繳納嗎？
3/2095
2022-01-06
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