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老師你好，我公司是小規模納稅人房地產企業。 目前不是很明白開發成本中 土地開發成本與房屋開發成本有什么區別呢？ 我們公司現在是買了一塊地建房子然后出售，這樣的話我們需要用到這兩個科目嗎，還是只需要其中一個就可以了？
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2020-06-01
房開企業，已交房，核減土地使用稅時只計算地上面積嗎？需不需要計算地下，儲藏間和車位面積
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2020-08-01
單位物業公司股東是房地產，現房地產公司與業主產生糾紛后，業主同意用物業管理費抵扣賠償金，那么，在物業公司沒有收到房地產款項，也沒有開具發票的情況下如何當往來款入賬？分錄怎么做
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2017-06-19
15. 某公司有優先股10萬股，普通股1000萬股，則對于該公司指標的計算，下列計算式子正確的是（?。?。
A.每股收益=凈利潤/流通在外普通股加權平均股數
B.每股凈資產=股東權益/流通在外普通股年末股數
C.每股銷售收入=銷售收入/流通在外普通股加權平均股數
D.每股凈資產=股東權益/流通在外普通股加權平均股數
每股凈資產＝普通股股東權益/流通在外普通股股數＝（股東權益－優先股權益）/流通在外普通股股數。這是答案對D的解析，為什么只是直接股數，而不是加權平均股數
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2021-08-14
星海公司將辦公樓用于出租，
以賺取租金收入
2×17年12月，星海公司與口公司簽訂了租賃協議，將辦公
樓出租給口公司使用，租售期開始日為2×18年1月1日，租
，每年租金為600萬元。
該辦公樓原價為12.500
萬元，累計已提折舊3,750萬元。
星海公司對投資性房地產
采用公允價值模式計量。
2×17年12月31日，辦公樓的公允
價值為8,500萬元;2×18年12月31日，辦公樓公允價值為
8,650; 2x19412N31A,
辦公樓公允價值為8,900萬
2×20年12月31日，辦公樓公允價值為8,800萬元。
2×21年1月1日辦公樓租賃期屆滿，星海公司將其出售，售
價為8,600萬元，假定不考慮相關稅費。
要求：編制星海公司該投資性房地產的下列會計分錄：(1)2x18年1月1日，將辦公樓出租井預收租金。
(2)2×18年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入
(3)2x19年1月1日，預收租金。
(4）2×19年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入。
（5)2×20年1月1日，預收租金。
(6)2×20年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和
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2021-11-24
注會中的外部融資額 =（經營資產銷售百分比-經營負債百分比）*收入增加額-預計留存收益
中級中的外部融資量=（敏感性資產百分比-敏感性負債百分比）*收入增加額-預計留存收益
這兩個地方的總需求額的計算是不一樣的么經營資產 不等于 敏感性資產
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2023-08-30
小規模納稅人。 主業是房地產開發與經營。 1.賣門市房收定金50000怎么做分錄 2.收了剩余30000 已開普通票。 怎么做分錄？
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2017-04-18
房地產公司代收公共維修基金，代收的費用沒有記入公司賬，單獨記賬?，F交納費用，是否用公司賬戶轉款到房管局？
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2018-06-27
老師，房地產企業預收的房款，已經預繳增值稅和所得稅的房款，是否可以作為廣宣費和業務招待費的計算基數？
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2023-07-17
個人商用房公寓出售 發票金額28萬 賣價19萬 那么怎么算土地增值稅？請詳細解答謝謝
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2022-04-07
房地產企業售樓部攤銷在企業所得稅匯算清時攤銷方法是否可安加速攤銷方法計算
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2020-05-06
請問老師：我們公司是房地產開發公司，在售樓大廳的兒童樂園設施放在哪個科目合適？
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2019-07-26
老師您好，我想請教您一個問題：一般納稅人銷售開發的房地產是按照9%、小規模是5%嗎
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2023-06-03
房地產營銷策劃公司（小規模），銷售部發生的工資、差旅費和車輛的費用如何做會計科目
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2021-01-18
老師，地產營銷公司，就是幫方便公司銷售房子的新注冊公司稅務登記是選擇什么稅種？
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2020-07-28
房地產銷售會計科目，開發成本二級科目怎么區分？前期工程款，建安工程費，開發間接費
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2019-12-18
甲公司應編制的會計分錄為：借：銀行存款 31 000 貸：其他業務收入 31 000 借：其他業務成本 30 500 貸：投資性房地產 30 500 借：公允價值變動損益 2 500 貸：其他業務成本 2 500 借：其他綜合收益 3 000 貸：其他業務成本 3 000 對當月損益的影響金額=31 000-30 500+3 000=3 500（萬元），請問老師分錄怎么做，影響損益的金額是多少
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2018-11-07
正常公司租賃場地作為廠房，都是要申報繳納房產稅和土地使用稅，對嗎？
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2022-11-07
采用成本模式對投資房地產進行后續計量，可以對投資性房地產做什么
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2023-01-04
固定資產轉投資性房地產，已計提折舊，公司用公允價值對投資性房地產進行計量，那么轉換日投資性房地產的入帳價值是哪個
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2021-08-20
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