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投資性房地產出售，繳納增值稅的會計分錄
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2019-05-11
老師、這兩道題說的是一個問題吧。為什么房地產開發企業用于增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產核算。為什么第二道題說應作為存貨呀，答案解析錯的吧？
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2019-06-24
A公司持有B公司40%的股權，20×7年11月30日，A公司出售所持有B公司股權，出售時出售部分A公司賬面上對B公司長期股權投資的構成為：投資成本9 000 000元，損益調整為 2 400 000元，其他綜合收益1 500 000元（因被投資單位投資性房地產轉換產生）。出售取得價款14 100 000元。A公司20×7年11月30日應該確認的投資收益為（C ）元。
A1 200 000
B2 500 000
C2 700 000
D1 500 000
老師，其他綜合收益在出售時已經沖掉了，沒有了。為啥還要多一步結轉到投資收益
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2019-12-21
請問老師：我公司是生產食用菌的，生產時領用的原材料，計生產性生物資產？還是消耗性生物資產？
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2020-03-17
甲企業為一家房地產開發企業，20×7年3月10日，甲企 業與乙企業簽訂了租賃協議，將其開發的一棟寫字樓出租給乙企業使用，租賃期開始日為20×7年4月15日。 20×7年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45 000萬元， 公允價值為47 000萬元。20×7年12月31日，該項投資 性房地產的公允價值為48 000萬元。20×8年6月租賃期屆滿，企業收回該項投資性房地產，并以55 000萬元出售，出售款項已收訖。甲企業采用公允價值模式進行后續 計量，不考慮相關稅費。
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2022-03-28
投資性房地產后續采用公允價值模式計量，那么升值不是計入其他綜合收益，貶值計入公允價值變動嗎？為什么有些題升值計入公允價值變動損益，什么情況才這么做呢？
1/1314
2022-07-25
資料：2019年3月10日，華聯公司與B公司簽訂了租賃協議，將自用的一棟寫字樓經營出租給B公司使用，租賃期開始日為2019年4月1日。當日，該寫字樓的賬面價值430萬元，其中，原始價值580萬元，累計計提折舊150萬元，無減值，公允價值為460萬元。華聯公司2019年12月31日，取得租金收入45萬元，當日該項投資性房地產的公允價值為480萬元。2020年12月31日，取得租金收入60萬元，當日該項投資性房地產的公允價值為440萬元。2021年3月31日，收到租金收入15萬元，并于當日直接將該項投資性房地產以500萬元對外出售，出售款項已收存銀行。華聯公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮相關稅費。
要求：編制華聯公司以下會計分錄：（金額單位：萬元）
（1）2019年4月1日存貨轉換成投資性房地產時；
（2）2019年12月31日和2020年12月31日投資性房地產期末計量時；
（3）2020年12月31日取得租金收入時；
（4）2021年3月31日出售投資性房地產時。
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2021-03-20
老師投資性房地產成本模式下結轉租金時 借：其他業務成本 貸：投資性房地累計折舊 公允價值模式下 怎樣結轉？
2/1369
2019-08-26
在公允價值模式下，為什么投資性房地產轉非投資性房地產，差額借貸方都可以放在公允價值變動損益，而非投資性房地產轉投資性房地產，差額借方放公允價值變動損益，而貸方要放其他綜合收益
4/1825
2022-03-26
請問：以公允價值計量的投資性房地產進行改建，拆除部分是直接計入當期損益，還是作為改建成本，體現在公允價值變動損益中，謝謝。
1/1841
2019-10-31
“房地產開發企業依法取得的，用于開發后出售的土地使用權，即使房地產開發企業決定待其增值后再轉讓，也不得確認為投資性房地產” 這道題為什么又是對的呢？
1/1544
2022-03-20
0. [單選] 甲公司將持有的一項投資性房地產對外轉讓，取得轉讓價款5000萬元。轉讓時該投資性房地產的賬面價值為4500萬元（其中成本為3000萬元，公允價值變動為1500萬元）。已知營業稅稅率為5%，則甲公司轉讓該投資性房地產對當月損益的影響金額為______萬元。
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2016-07-10
投資性房地產的收益 用公允價值模式
為什么不計入 公允價值變動損益 而是計入其他綜合收益?
2/3396
2022-03-28
吸收權益性投資收到的現金在財務報告哪里可以看到呢？
2/4287
2015-06-03
為什么投資性房地產采用公允價值計量模式時，公允價值變動，不確認公允價值變動損益而是確認其他綜合收益？
1/501
2024-05-15
老師，投資性房地產成本模式計量轉為公允價值模式計量，對所得稅費用有什么影響？是計提折舊這一塊嗎
2/4280
2018-04-12
投資性房地產以公允價值模式計量，如何確定其他業務成本
2/9367
2019-08-26
處置投資性房地產結轉的成本記入其他業務成本借方，這里的結轉的成本是處置投資性房地產過程中所發生的費用嗎？
1/2315
2018-05-17
老師，這題為何不是
借:投資性房地產--公允價值變動 200
公允價值變動損益 300
答案那樣寫直接一筆在
投資性房地產--公允價值變動 500
這個我不太理解
2/1364
2021-11-06
合作社買羊之后，將用來銷售的直接計入消耗性生物資產，用來生小羊的羊計入生物性資產。計入生物性資產的后續計提折舊的分錄是不是借:生產成本 貸:生產性生物資產累計折舊 這樣對嗎？做完折舊之后是否還要結轉到產成品？具體要怎么處理呢？
1/2808
2020-01-07
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