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星海公司將辦公樓用于出租，
以賺取租金收入
2×17年12月，星海公司與口公司簽訂了租賃協(xié)議，將辦公
樓出租給口公司使用，租售期開始日為2×18年1月1日，租
，每年租金為600萬元。
該辦公樓原價(jià)為12.500
萬元，累計(jì)已提折舊3,750萬元。
星海公司對投資性房地產(chǎn)
采用公允價(jià)值模式計(jì)量。
2×17年12月31日，辦公樓的公允
價(jià)值為8,500萬元;2×18年12月31日，辦公樓公允價(jià)值為
8,650; 2x19412N31A,
辦公樓公允價(jià)值為8,900萬
2×20年12月31日，辦公樓公允價(jià)值為8,800萬元。
2×21年1月1日辦公樓租賃期屆滿，星海公司將其出售，售
價(jià)為8,600萬元，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。
要求：編制星海公司該投資性房地產(chǎn)的下列會計(jì)分錄：(1)2x18年1月1日，將辦公樓出租井預(yù)收租金。
(2)2×18年12月31日，確認(rèn)房屋公允價(jià)值變動損益
和租金收入
(3)2x19年1月1日，預(yù)收租金。
(4）2×19年12月31日，確認(rèn)房屋公允價(jià)值變動損益
和租金收入。
（5)2×20年1月1日，預(yù)收租金。
(6)2×20年12月31日，確認(rèn)房屋公允價(jià)值變動損益
和
2/811
2021-11-24
我們是新房地產(chǎn)公司，17年沒有銷售收入，但有賣廢品的其他收入，匯算清繳納稅調(diào)整表業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，能按賬載金額數(shù)的60%填稅收金額，40%填在調(diào)整金額上，可行？報(bào)稅系統(tǒng)要是不讓通過，我應(yīng)該在哪張附表填寫，不會預(yù)警。
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2018-05-21
甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價(jià)款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項(xiàng)稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理
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2021-10-17
請問老師好，我們在辦公地另外一個地方租了一套房子給委派到那個地方的員工住，這個房子支出的房租，是計(jì)入差旅費(fèi)中嗎？
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2021-10-14
股息、紅利等權(quán)益性投資收益是交什么稅
1/877
2020-07-16
c投資收益怎么算的影響損益的因素有哪些
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2020-03-23
什么叫按權(quán)益法確認(rèn)投資收益？
1/4235
2018-11-23
當(dāng)期損益和投資收益有什么區(qū)別呢？
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2017-01-12
整個持有期間對當(dāng)期損益的影響和整個持有期間對投資收益的影響有什么區(qū)別嗎
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2016-11-10
權(quán)益法下處置長投，什么時(shí)候其他綜合收益會轉(zhuǎn)留存收益而不是轉(zhuǎn)投資收益呢？
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2021-08-23
是一家物業(yè)公司經(jīng)營范圍有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，可以代房地產(chǎn)公司簽訂租賃合同嗎，合同中規(guī)定租金直接由租戶打入房地產(chǎn)公司并開發(fā)票，物業(yè)公司只收取物業(yè)費(fèi)并開發(fā)票，這樣簽訂的租賃合同可以嗎？
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2017-03-06
老師好，房地產(chǎn)公司還沒收入，匯算清繳中納稅調(diào)整項(xiàng)目表中業(yè)務(wù)招待費(fèi)只能填0嗎？房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)不能結(jié)轉(zhuǎn)到下年度抵扣嗎
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2020-04-18
老師，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收的房款，已經(jīng)預(yù)繳增值稅和所得稅的房款，是否可以作為廣宣費(fèi)和業(yè)務(wù)招待費(fèi)的計(jì)算基數(shù)？
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2023-07-17
多選題下列各項(xiàng)中，不考慮其他因素，符合收入定義的有（ ?。?。
A.提供服務(wù)收入
B.銷售商品取得的收入
C.銷售材料取得的收入
D.出售固定資產(chǎn)取得的凈收益
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2022-02-23
房地產(chǎn)開發(fā)商拍的土地用于蓋安置房，蓋完以后政府回購回去。那企業(yè)是否要預(yù)繳土地增值稅？
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2019-06-20
這道題中，房地產(chǎn)企業(yè)持有的準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)可以作為投資性房地產(chǎn)核算嗎
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2020-04-20
是房地產(chǎn)開發(fā)公司鋁門窗雙飛粉人工費(fèi)
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2017-06-22
年底了，公司租賃的辦公室，要交的房產(chǎn)稅和土地稅是怎么算的？
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2019-12-21
老師有有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)交增值稅的習(xí)題嗎
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2020-01-03
老師。你好，房地產(chǎn)企業(yè)獨(dú)有優(yōu)惠=(土地費(fèi)用+開發(fā)成本)*20% 這個是怎么回事？
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2020-06-19
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識
全國公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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