;)
老師，房產(chǎn)企業(yè)房子還么有售完，成本未全進賬，該如何確認收入和結(jié)轉(zhuǎn)成本
1/227
2023-11-30
星海公司將辦公樓用于出租，
以賺取租金收入
2×17年12月，星海公司與口公司簽訂了租賃協(xié)議，將辦公
樓出租給口公司使用，租售期開始日為2×18年1月1日，租
，每年租金為600萬元。
該辦公樓原價為12.500
萬元，累計已提折舊3,750萬元。
星海公司對投資性房地產(chǎn)
采用公允價值模式計量。
2×17年12月31日，辦公樓的公允
價值為8,500萬元;2×18年12月31日，辦公樓公允價值為
8,650; 2x19412N31A,
辦公樓公允價值為8,900萬
2×20年12月31日，辦公樓公允價值為8,800萬元。
2×21年1月1日辦公樓租賃期屆滿，星海公司將其出售，售
價為8,600萬元，假定不考慮相關(guān)稅費。
要求：編制星海公司該投資性房地產(chǎn)的下列會計分錄：(1)2x18年1月1日，將辦公樓出租井預(yù)收租金。
(2)2×18年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入
(3)2x19年1月1日，預(yù)收租金。
(4）2×19年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和租金收入。
（5)2×20年1月1日，預(yù)收租金。
(6)2×20年12月31日，確認房屋公允價值變動損益
和
2/811
2021-11-24
健身房銷售年卡，收入是分攤12月算，還是一次性算本月收入。
1/1245
2018-08-02
老師，我們是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，代收了房客2000租金，到時候全額付給房東的，再收取房東100元服務(wù)費，那么這個2000元代收費用會產(chǎn)生什么稅務(wù)或其它費用么？還是光這100元的服務(wù)費收入會交稅？
1/624
2020-04-12
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以取得的全部價款加價外費用扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款后的余額為銷售額，其中扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款是什么意思？
1/3038
2020-02-22
老師您好！我們公司在地稅專管員處領(lǐng)到”城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源基本信息采集表“。我們公司辦公地址是股東的房子，如果要交房產(chǎn)稅、土地使用稅，我們填表是填成自有房產(chǎn)繳稅劃算，還是填成租房繳稅劃算？
3/1198
2016-07-21
房地產(chǎn)開發(fā)公司，一般納稅人簡易征收，是不是收到的專用發(fā)票都不能抵扣？
2/666
2020-04-14
老師好，想問問房地產(chǎn)2014年的老項目，2019年交房結(jié)算。銷售2.7億，想問問成本多少才是正常范圍。所得稅幾個利潤點稅局能接受
1/412
2019-04-24
現(xiàn)在國稅辦增值稅業(yè)務(wù)，是其它個人出租不動產(chǎn)和非房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動，還有別的嗎
1/438
2017-10-24
房地產(chǎn)行業(yè)，支售樓部搭拆電視安裝外架和內(nèi)部裝修支架勞務(wù)費如何入賬，已取得發(fā)票
1/401
2021-03-09
如果是非房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人，銷售寫字樓，當初是購入的，增值稅按多少稅率繳納呢？
1/2225
2018-11-24
房地產(chǎn)銷售會計一般是做什么內(nèi)容的工作？我要去面試的話需要準備學習哪方面內(nèi)容？
1/1439
2020-05-22
房地產(chǎn)開發(fā)期間發(fā)生的廣告宣傳費用是直接計入銷售費用還是計入開發(fā)間接費用呢？
3/5902
2019-03-21
請問公司自建農(nóng)貿(mào)市場用來出租和出售，固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)如何進行明細核算？
1/1546
2019-04-16
這個最新文件提出，小規(guī)模納稅人預(yù)征率3%的免預(yù)交，是不是小規(guī)模房地產(chǎn)企業(yè)，和建筑企業(yè)在房地產(chǎn)所在地或勞務(wù)發(fā)生地都不預(yù)交，在機構(gòu)所在地，房地產(chǎn)還按5%交稅，建筑還按3%交稅？
2/626
2022-03-31
房地產(chǎn)公司買房子買一套房子送一套房子發(fā)票怎么開房產(chǎn)局怎么備案
1/720
2019-04-25
老師好：自建房產(chǎn)入賬1000萬，含土地攤銷50萬， 土地價值500，計算房產(chǎn)稅時可以扣除土地攤銷的50萬嗎？1000-50+500=1450房產(chǎn)稅計稅基礎(chǔ)
2/204
2023-11-27
簡易征收房地產(chǎn)預(yù)收款數(shù)據(jù)在做增值稅申報時附表一和主表中要體現(xiàn)嗎
1/952
2017-09-11
房地產(chǎn)企業(yè)開始設(shè)置帳套，但是，成品，開發(fā)成本，經(jīng)營收入，經(jīng)營成本等的項目設(shè)置不會設(shè)置，有視頻講解課程嗎？
1/628
2017-07-19
我想問問工商年報時，如果是房地產(chǎn)企業(yè)2019年收到房款，但是還沒有達到結(jié)轉(zhuǎn)收入的條件，請問當年的工商年報時填收入時，如何填寫嗎？
1/383
2020-04-15
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
深圳快學教育發(fā)展有限公司 版權(quán)所有 未經(jīng)許可 請勿轉(zhuǎn)載 會計學堂僅提供會計學堂相關(guān)教材及教輔資料
粵公網(wǎng)安備 44030502000945號 粵ICP備14062987號 ICP證 粵B2-20160240 營業(yè)執(zhí)照 出版物經(jīng)營許可證 廣播電視節(jié)目經(jīng)營制作許可證
