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老師你好，我公司是小規模納稅人房地產企業。 目前不是很明白開發成本中 土地開發成本與房屋開發成本有什么區別呢？ 我們公司現在是買了一塊地建房子然后出售，這樣的話我們需要用到這兩個科目嗎，還是只需要其中一個就可以了？
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2020-06-01
房租費用可以一次性計入損益嗎？嗎
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2020-04-24
安置房的視同銷售收入差額計入什么扣除項目
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2018-07-02
將配建公租房、醫院、幼兒園等作為條件，以優惠價格拿地
配建地塊的土地使用權是否出讓或者劃撥給房地產企業？
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2020-09-22
房地產稅負是多少？
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2020-06-01
建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；燃氣燃燒器具安裝、維修；電氣安裝服務；酒類經營；新興能源技術研發；土石方工程施工；太陽能發電技術服務；光伏設備及元器件銷售；包裝材料及制品銷售；橡膠制品銷售；房地產咨詢；房地產經紀；房地產評估；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；非居住房地產租賃；不動產登記代理服務；會議及展覽服務；物業管理；土地調查評估服務；商務代理代辦服務（不含企業登記代辦服務）；非電力家用器具銷售；制冷、空調設備銷售；機械電氣設備銷售；普通機械設備安裝服務；住宅水電安裝維護服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）。老師，請問一下我公司的經營范圍是這個，那我開票內容開皮料可以嗎？
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2023-06-28
武漢地區房地產公司拿地，涉及哪些稅費，比例是多少
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2016-11-14
老師好 房地產開發企業土地增值稅清算之后 又銷售的房屋 土地增值稅怎么計算 加計扣除百分之20的部分怎么計算 我們清算時單位成本是5000元/平方 現在賣100平方米的房屋 老項目 含稅銷售額73.5萬 繳納增值稅3.5萬 城建稅0.245萬 教育費附加 0.105萬 地方教育費附加0.07萬 扣除項目=50+0.245+0.105+0.07=50.42萬 增值額=70-50.42=19.58 增長率=19.58/50.42=38.8% 土地增值稅=19.58*30%=5.874萬 老師我做的對嗎 謝謝
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2019-08-04
.2019年9月甲房地產開發公司銷售自行開發的一處住宅項目，取得不含增值稅價款8000萬元，扣除項目金額5000萬元，已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數為5%，根據土地增值稅法律制度的規定，計算甲房地產開發公司銷售該住房項目應繳納土地增值稅稅額下列計算正確的是（ D）
A.8000×40%=3200 B.(8000-5000)×（40%-5%）=1050
C.（8000-5000）×40%×5%=60 D.（8000-5000）×40%-5000×5%=950
不理解這個題 怎么分析的
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2022-05-19
房子取得了預售許可證，已產生了收入（已開銷售發票），但成本不確定，月底在結轉銷售收入的同時，怎樣結轉銷售成本？
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2019-07-12
老師好，房地產開發企業建造普通標準住宅（不包括高級公寓、別墅、度假村等）出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅。請問如果房地產開發有限公司建造的商鋪，享受土地增值稅這一優惠政策嗎？
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2020-07-30
公司剛成立，投資40萬元，還沒營業，計劃年銷售收入28500萬元，成本27900萬元，
1、算財務內部收益率
2、投資回收期
3、財務凈現值
4、總投資收益率
各是多少？
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2019-06-18
工業企業的契稅，土地買來要交契稅，廠房那塊要交契稅嗎？房產稅怎么交，還沒有房產證的
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2016-12-21
單位物業公司股東是房地產，現房地產公司與業主產生糾紛后，業主同意用物業管理費抵扣賠償金，那么，在物業公司沒有收到房地產款項，也沒有開具發票的情況下如何當往來款入賬？分錄怎么做
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2017-06-19
?老師，請教一下，企業買地建廠房，建設期間土地攤銷計入資產類在建工程科目，不是計入損益類的，這個A105080表資產折舊、攤銷及納稅調整明細表 需要填寫嗎？
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2024-05-18
房地產企業取得的土地也要繳納城鎮土地使用稅嗎
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2021-09-25
健身房銷售年卡，收入是分攤12月算，還是一次性算本月收入。
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2018-08-02
是房地產開發企業，于2016年4月30日前辦理了施工許可證（老項目，簡易計稅方法），現在出租企業開發的營業店面（2017年取得的房產證），租金收入的稅率是按新項目還是按老項目？
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2018-09-27
現在剛準備進入一家房地產公司做財務工作，與之前的地產公司性質不同，這家是只做工業用地的開發商，之前從事的工作是核算住宅小區的商品房成本，現在的工業用地的成本核算上和之前有何區別嗎？
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2017-04-11
老師，房產企業房子還么有售完，成本未全進賬，該如何確認收入和結轉成本
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2023-11-30
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