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你好，房地產(chǎn)小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房產(chǎn)，分兩次收房款，請問增值稅什么時候確認繳納？應(yīng)按多少稅率交
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2019-11-07
工廠蓋的兩棟房子，地基是連在一起的，是分兩棟核算還是一棟核算呢。房子蓋好后是哪個審計部門來驗收房子呢
1/1208
2018-08-07
請問一下實操老師，房地產(chǎn)公司，在商品房銷售合同，如何計算印花稅，及2019年的最近政策。
1/387
2019-09-29
單選題2/62
2、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2016年開發(fā)10棟房產(chǎn)待售，房產(chǎn)原值共計1500萬元，2016年5月1日將其中的8棟對外出售，另外2棟對外出租，年租金共計為12萬元（不含增值稅），則該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2016年應(yīng)納房產(chǎn)稅（）萬元。
A
1.68
B
0.84
C
1.44
D
0.96
參考答案
D
題干中不是說兩棟已售出嗎？售出的不是應(yīng)該繳稅嗎？問題是問2016年一整年應(yīng)該繳稅多少錢嗎？不應(yīng)該計算進售出的嗎呢
1/735
2019-11-01
老師，房地產(chǎn)公司銷售房屋需要交增值稅，房產(chǎn)稅外還要交什么稅？企業(yè)出租房屋除了交增值稅，房產(chǎn)稅還需要交什么稅呢？
1/872
2016-10-05
你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的辦公樓用于出租，建好后辦理房產(chǎn)證，需要繳納什么稅？
1/1144
2019-11-22
老師 有房地產(chǎn)公司商品房預(yù)售款零稅率發(fā)票模板嗎
1/1063
2019-05-06
學(xué)員:你好，老師，問問，公司購買的廠房出租要繳納哪些稅費？
老師:你好，公司購買的廠房出租，通常需要繳納以下稅費：
1. 房產(chǎn)稅：根據(jù)房產(chǎn)稅的征收標準，通常是房產(chǎn)原值的1.2%或租金收入的12%。
2. 土地使用稅：根據(jù)土地面積和地區(qū)標準確定稅額。
3. 企業(yè)所得稅：依據(jù)租金收入減去成本和稅費后的凈利潤計算，稅率為25%。
4. 增值稅：若公司是一般納稅人，需按照房屋租賃服務(wù)的增值稅率（如11%）計算增值稅，并且可以抵扣相應(yīng)的進項稅。
不同地區(qū)可能會有細微差別和優(yōu)惠政策，請根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的具體規(guī)定執(zhí)行。如果需要更具體的計算方法或數(shù)額，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或?qū)I(yè)會計師。
@付圣(會計學(xué)堂付老師)
1. 房產(chǎn)稅：根據(jù)房產(chǎn)稅的征收標準，通常是房產(chǎn)原值的1.2%或租金收入的12%。 這一條是選擇性的繳納？不是根據(jù)實際情況自用還是租用繳納嗎？？ 部分直接用部分出租這樣怎么繳納？
老師:對不起，之前的回答可能存在一些誤導(dǎo)。針對您的問題，我來做個更準確的回答：
房產(chǎn)稅的征收方式確實是根據(jù)房產(chǎn)使用情況來決定的。如果廠房全部出租，一般是按照租金收入的百分比來繳納房產(chǎn)稅，稅率大多為租金的12%。如果廠
1/219
2024-03-26
4、企業(yè)將其擁有的辦公大樓由自用轉(zhuǎn)為收取租金收益時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)這題為什么是對的，不應(yīng)該是自租賃期開始日確認為投資性房地產(chǎn)嗎？
1/1099
2021-11-26
老師，公司是租用的辦公場地，需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅嗎？這兩個稅怎么征收呢？
1/989
2019-05-24
老師，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳所得稅增值稅，土地增值稅是什么時間預(yù)繳？收到款每個都要預(yù)繳嗎？
1/1112
2020-07-03
A公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，實際收到的金額為300萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬元，其中成本為290萬元，公允價值變動為10萬元（貸方）。該項投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，該項投資性房地產(chǎn)的處置損益是多少？
1/3788
2018-07-09
請問現(xiàn)在9萬元免稅的收入，包括開地稅票的收入嗎
1/434
2015-10-26
培訓(xùn)學(xué)院可以有出租場地的收入嗎
1/425
2019-03-20
地稅的其他收入-工會籌備金 是依據(jù)什么來申報了啊
1/1408
2018-01-08
老師 我們是運輸公司，主要是在工地運輸土石方工程，每個項目的收入用的的柴油有比例嗎？
1/2934
2019-09-19
如何查詢 本地區(qū) 上年度 職工平均工資收入
1/6042
2019-03-06
地方水利基金是按今年的收入報還是去年的收入報呢。
1/1630
2017-07-01
請問一下，實在沒有發(fā)票，只有收據(jù)，比如工地上臨時叫幾個人做幾天事，幾千塊錢，怎么入賬?
1/890
2019-05-31
請問待報解預(yù)算收入-地稅A戶和待報解預(yù)算收入-地稅B戶分別是扣什么費用？
1/3338
2018-12-10
權(quán)威認證：安全聯(lián)盟認證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標識
全國公安機關(guān) 實名認證 雙軟認證
國家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價值機構(gòu) 影響力教育機構(gòu) 社會信賴職業(yè)教育品牌
知識產(chǎn)權(quán)認證證書
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