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甲公司是一家房地產開發企業,為增值稅一般納稅人。2016年6月1日甲公司開工建設某住宅小區,至 2019年8月 31 日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計T 繳納增值稅。開發成本中地價款為10000萬元,土地面積為 15 000平方米,可供銷售的建筑面積為 40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元,銷售建筑畫積為21800平方米。要求:對甲公司銷項稅額的抵減進行賬務處理。
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2022-04-10
?老師，請教一下，企業買地建廠房，建設期間土地攤銷計入資產類在建工程科目，不是計入損益類的，這個A105080表資產折舊、攤銷及納稅調整明細表 需要填寫嗎？
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2024-05-18
老師好，房地產開發企業建造普通標準住宅（不包括高級公寓、別墅、度假村等）出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅。請問如果房地產開發有限公司建造的商鋪，享受土地增值稅這一優惠政策嗎？
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2020-07-30
房子取得了預售許可證，已產生了收入（已開銷售發票），但成本不確定，月底在結轉銷售收入的同時，怎樣結轉銷售成本？
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2019-07-12
必要收益率=無風險收益率+風險收益率
問題：這里的風險收益率是指 系統風險收益率 還是 系統風險收益率+非系統風險收益率？
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2020-06-17
房地產開發企業是以取得的全部價款加價外費用扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款后的余額為銷售額，其中扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款是什么意思？
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2020-02-22
資料(一-) : 2018年1月2日，甲公司以- -項做為固定資產核算的房地產為對價從非關聯方購入乙公司股權，取得乙 公司60%的股權并取得控制權，房地產的公允價值為6 300萬元，賬面原值6000萬元，已提折|舊1000萬元。乙公司可辨認凈資產公允價值總額為10000萬元(假定公允價值與賬面價值相同)。甲公司和乙公司在合并前后未受同一方最終控制，當日起控制乙公司財務和經營政策，不考慮相關稅.費。
資料(二) : 2018年乙公司實現凈利潤1 000萬元，乙公司當期將作為存貨的房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日公允價值大于賬面價值200萬元，計入了其他綜合收益;乙公司除凈損益、其他綜合收益和利潤分配以外的增加其他所有者權益變動為100萬元。假定乙公司一直未進行
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2021-05-04
房地產開發公司，一般納稅人簡易征收，是不是收到的專用發票都不能抵扣？
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2020-04-14
注會中的外部融資額 =（經營資產銷售百分比-經營負債百分比）*收入增加額-預計留存收益
中級中的外部融資量=（敏感性資產百分比-敏感性負債百分比）*收入增加額-預計留存收益
這兩個地方的總需求額的計算是不一樣的么經營資產 不等于 敏感性資產
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2023-08-30
出售固定資產金額填在一欄 沒有資產處置收益這一欄
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2020-07-09
C選項解析中不應該還要加售出時的投資收益3萬嗎？
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2019-12-18
出售交易性金融資產投資收益借方表示減少還是增加
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2022-03-16
出售交易性金融資產怎么寫分錄？
出售材料的收入和轉讓固定資產的凈損益，哪個是收入的定義？
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2018-11-10
老師好，房地產公司 開發的住宅樓還沒有銷售完，現在公司要注銷的話 這些未銷售的房產如何處置比較好呢 ，還有如果不做處置 直接注銷的話，會產生哪些稅呢？
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2023-08-18
老師您好！我們公司在地稅專管員處領到”城鎮土地使用稅、房產稅稅源基本信息采集表“。我們公司辦公地址是股東的房子，如果要交房產稅、土地使用稅，我們填表是填成自有房產繳稅劃算，還是填成租房繳稅劃算？
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2016-07-21
15. 某公司有優先股10萬股，普通股1000萬股，則對于該公司指標的計算，下列計算式子正確的是（ ）。
A.每股收益=凈利潤/流通在外普通股加權平均股數
B.每股凈資產=股東權益/流通在外普通股年末股數
C.每股銷售收入=銷售收入/流通在外普通股加權平均股數
D.每股凈資產=股東權益/流通在外普通股加權平均股數
每股凈資產＝普通股股東權益/流通在外普通股股數＝（股東權益－優先股權益）/流通在外普通股股數。這是答案對D的解析，為什么只是直接股數，而不是加權平均股數
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2021-08-14
房地產企業開始設置帳套，但是，成品，開發成本，經營收入，經營成本等的項目設置不會設置，有視頻講解課程嗎？
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2017-07-19
我想問問工商年報時，如果是房地產企業2019年收到房款，但是還沒有達到結轉收入的條件，請問當年的工商年報時填收入時，如何填寫嗎？
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2020-04-15
老師，房地產企業在實際操作中 1、什么時候結轉收入和成本的。2、如何結轉收入和成本并要配比。
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2016-11-08
老師好，想問問房地產2014年的老項目，2019年交房結算。銷售2.7億，想問問成本多少才是正常范圍。所得稅幾個利潤點稅局能接受
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2019-04-24
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