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某房地產開發公司為增值稅一般納稅人，于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單位，取得含稅轉讓收入15750萬元，由于該辦公樓為“營改增”之前建造，因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得土地使用權而支付的地價款為3000萬元；房地產的開發成本為4000萬元；房地產開發費用中的利息支出為1200萬元（不能按轉讓房地產項目計算分攤，也不能提供金融機構貸款證明）。另該房產公司所在地省人民政府規定的房地產開發費用的計算扣除比例為10%，不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額。
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2022-04-19
1、某房地產開發公司為增值稅一般納稅人,于2019年5月將一新建的辦公樓轉讓給某單位,取得含稅轉讓收入15750萬元,由于該辦公樓為營改增”之前建造,因此公司選擇了簡易征收辦法繳納了增值稅。已知該公司為取得士地使用權而支付的地價款為3000萬元;房地產的開發成本為4000萬元;房地產開發費用中的利息支出為1200萬元(不能按轉讓房地產項目計算分攤,也不能提供金融機構貸款證明)。另該房產公司所在地省人民政府規定的房地產開發費用的計算扣除比例為10%,不考慮印花稅的扣除因素。請計算該房產公司轉讓辦公樓應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-23
老師，您好！我想咨詢一下，我公司2004年租地自建廠房，租地期為10年，自建的廠房計入固產資產。租地期滿后將土地和廠房歸還出租方，另外與出租方簽訂租賃廠房的協議，每月租金都入了制造費用。現在租賃合同期滿，出租方要求我們歸還廠房并搬離。那么當初的廠房固產資產賬面還沒有折舊完，現在固產資產應該如何處理？
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2021-01-22
您好，請問我司不是房地產，我司去年自購有兩套商鋪，現在要銷售出去，在開票系統商品編碼里不動產→商業營業用房中:我是選(房地產開發商業用房還是選取得的商業用房或其他商業用房)三項我該選哪項呢？
1/1437
2019-03-13
老師物業公司代銷售房地產公司房屋的營銷費用，應該怎么開票
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2021-11-02
房產稅，我公司是租用場地，租金每年5000， 沒有發票，需要交房產稅么
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2014-11-20
房地產開發開發商鋪，出租給別人，交從租房產稅，還要交增值稅嗎
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2020-11-23
老師，房地產退房，退回已交納的所得稅和營業稅貸，記哪個科目呀？
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2023-05-24
怎么核算房地產的成本？房屋的一個建成有哪些組成的，有表格嗎？
1/518
2021-07-05
老師，房地產開發企業開發還遷房，在稅務方面有什么優惠政策嗎？
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2023-12-04
從建廠房時起，不是要把土地使用權的攤銷計入到廠房的成本嗎？
1/589
2021-07-09
廠房建造期間，土地使用權的攤銷不應該計入廠房的建造成本嗎
1/679
2022-03-30
房地產中介搞活動購買的食品用于看房人喝的可以抵扣進項嗎
1/1500
2020-05-08
我公司以注冊地址租用房屋，請問要交納房產稅吧，是怎么交納的
1/714
2016-08-29
小規模納稅人租私人房子做辦公室用交土地使用稅和房產稅嗎？
1/1553
2019-09-04
請問房地產第一年沒賣出去的房子繳納的供熱費怎么會計處理
1/886
2019-04-11
房地產開發企業在新版電子稅務局如何填寫申報出租房產收入？
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2024-11-12
房地產行業拿了三塊地，只有一塊在開發建設，那另兩塊入無形資產，還是掛土地開發
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2019-07-11
經營地址跟營業執照注冊地址不一樣，經營地址的水電費房租可以入賬 稅前扣除嗎？
1/1955
2021-04-22
房地產開發企業開發的公寓、預交的土地增值稅適用稅率是多少
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2019-01-05
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