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位于市區(qū)的某紡織廠2023年受讓一塊土地，將其開(kāi)發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司新開(kāi)發(fā)的一幢辦公樓進(jìn)行交換，雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)上注明土地作價(jià)800萬(wàn)元、辦公樓作價(jià)1000萬(wàn)元，紡織廠向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付了差價(jià)。紡織廠受讓土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款500萬(wàn)元，發(fā)生土地開(kāi)發(fā)成本100萬(wàn)元，計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用50萬(wàn)元，土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)16.5萬(wàn)元（未包含轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造辦公樓支付地價(jià)款400萬(wàn)元，發(fā)生的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)期間發(fā)生管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用共100萬(wàn)元，土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)55萬(wàn)元（不考慮印花稅）
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2024-08-28
房子產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款后需要繳納哪些稅款企業(yè)所得稅、土地增值稅、增值稅該如何預(yù)繳
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2018-07-05
在公允價(jià)值模式下，為什么投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)非投資性房地產(chǎn)，差額借貸方都可以放在公允價(jià)值變動(dòng)損益，而非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)，差額借方放公允價(jià)值變動(dòng)損益，而貸方要放其他綜合收益
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2022-03-26
老師，房地產(chǎn)企業(yè)在建成后用作商場(chǎng)，土地使用稅怎么交納呢？
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2020-06-03
通過(guò)出讓取得土地使用權(quán),房產(chǎn)稅;房產(chǎn)原值里的地價(jià)為零嗎/
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2017-07-01
請(qǐng)問(wèn)土地增值稅項(xiàng)目報(bào)告表中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)是什么
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2021-09-06
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目期間每年要繳土地使用稅嗎？
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2017-03-15
房地產(chǎn)企業(yè)一般計(jì)稅時(shí)，計(jì)算銷(xiāo)售額時(shí)能扣除土地的成本嗎？
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2020-04-06
房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房需要繳納房產(chǎn)稅和土地增值稅稅嗎
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2022-10-19
房地產(chǎn)企業(yè)以其商品房進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)要不要交土地增值稅？？
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2020-07-19
已完工房地產(chǎn)項(xiàng)目改建涉及的土地增值稅、企業(yè)所得稅處理
1/3208
2017-05-25
用于出租的土地使用權(quán)及其建筑物屬不屬于投資性房地產(chǎn)？
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2020-03-13
老師我們2019年12月買(mǎi)了塊地土地使用稅什么時(shí)候開(kāi)始算啊
1/397
2021-02-23
我是房地產(chǎn)企業(yè)，支付土地出讓金。屬于現(xiàn)金流量表哪個(gè)里面？
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2021-07-07
老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司甲公司用土地使用權(quán)入股，分錄如何做
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2017-11-16
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)賓館，然后自營(yíng)，還需要做土地增值稅匯算清繳嗎
1/1062
2018-12-18
老師：請(qǐng)問(wèn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為什么核算
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2021-08-18
繳納耕地占用稅晚了，產(chǎn)生的滯納金能不能計(jì)入土地成本呢？
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2019-07-05
老師，請(qǐng)問(wèn)一下我6月5號(hào)左右勾選退稅的專(zhuān)票，外貿(mào)企業(yè)出口退稅系統(tǒng)中什麼時(shí)間會(huì)有信息？
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2019-06-12
甲公司開(kāi)發(fā)企業(yè)從法院競(jìng)拍了一塊土地價(jià)值5000萬(wàn)入賬的時(shí)候做入了開(kāi)發(fā)成本，之后又將該土地6000萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給了乙公司，請(qǐng)問(wèn)甲公司需要繳納土增稅嗎？
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2023-05-15
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書(shū) 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書(shū)
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