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甲公司是一家房地產開發企業，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設某住宅小區，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅。開發成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項稅額的抵減進行賬務處理。
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2021-04-30
甲公司為房地產開發企業，2020年5月8日開工建設某住宅小區，至2021年4月30日全部竣工結算。甲公司按一般計稅方法繳納增值稅。開發成本中“土地出讓金”為10000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積20000平方米。2021年1月甲公司對該小區進行預售，取得含稅銷售收入為28340萬元，銷售建筑面積為10900平方米。2021年5月完成該部分項目的交付，申報納稅。請寫出（1）該企業1月份收到預收款項并預繳增值稅的會計分錄。
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2022-01-01
我們是房產開發公司，預售收入25000000.請問收入要收印花稅嗎？是按多少？
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2019-07-05
房地產企業實際測繪報告比預測簽合同的面積大不到1平方，不牽涉超出144㎡，賬務如何處理？是直接沖銷收入嗎？
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2020-06-03
關于房地產企業拆遷戶上房的問題。假如拆遷戶協議補償款是20萬，過渡費是5萬，平價的房款是18萬，超出拆遷面積的高價的房款是12萬，總房款合計就是30萬，30萬與補償款和過渡費相抵后，需要補差價5萬，我需要怎么做成本做收入呢
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2018-07-11
居民企業主要從事服裝生產和銷售，，房產收入不能算作銷售收入嗎？那他算成什么，在稅法中銷售收入=主收+其他收入+視同銷售收入，，在這個情況中他算成什么呢？
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2020-03-01
公司一項土地使用權買價6000萬元作為投資性房地產核算，采用成本模式后續計量。2017年土地使用權存在活躍市場，公允價值能夠進行持續可靠計量，公司決定對該項土地使用權變更為公允價值模式后續計量。變更當日土地使用權賬面價值5000萬元，其中已計提攤銷1000萬元，公允價值6500萬元。該投資性房地產計稅基礎與按照其原折舊方法計算的價值一致，公司所得稅稅率25%，盈余公積計提比例為10%。變更當日會計處理說法正確的有（）。
A投資性房地產應按6500萬元進行計量
B應確認遞延所得稅資產375萬元
C應確認其他綜合收益1500萬元
D應調整期初留存收益1125萬元 答案為AD，為何C不正確？
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2021-01-10
老師好！長投權益法處置一部分依然采用權益法的其他綜合收益在啥情況下確認投資收益
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2020-05-23
老師D的關鍵詞是什么，處置時嗎，有時候又是說終止確認權益法時，將其他綜合收益轉到投資收益，可是D看起來找不到毛病啊
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2021-08-28
投資收益和當期損益有啥區別？
1/3632
2020-07-28
投資收益和投資損益是一個意思嗎
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2017-01-12
房租費用可以一次性計入損益嗎？嗎
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2020-04-24
健身房銷售年卡，收入是分攤12月算，還是一次性算本月收入。
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2018-08-02
房地產開發企業，支付給電力工程的承包定金，請問計入其他應收款還是預付賬款呢？
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2019-08-02
我公司房地產開發企業，員工借款繳納水費，借:其他應收款；貸:銀行存款。我想問下老師現金流如何指定
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2020-03-13
第一個圖，出售固定資產的收益應確認為企業收入。第二個圖，怎么4中出售固定資產的收入沒有算在營業收入內呢？
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2020-03-18
全年產品銷售收入6000萬元其他業務收入308萬元（其中材料銷售收入240萬元提供運輸服務收入68萬元）投資收益48.8萬元（其中國債利息收入4萬元金融債券利息收入24萬元直接投資于其他居民企業連續12月以上的權益性投資收益為20.8萬元）營業收入40萬元
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2022-11-12
房地產開發企業是以取得的全部價款加價外費用扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款后的余額為銷售額，其中扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款是什么意思？
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2020-02-22
單位是房地產營銷策劃公司，單位總共30人，但25個人都是銷售人員，給這些銷售人員發工資，應計入主營業務成本呢，還是銷售費用呢？
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2019-01-29
老師，房地產企業預交增值稅的預收賬款需不需要在匯算清繳時確認收入
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2020-05-22
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