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自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)差額涉及公允價(jià)值變動(dòng)和其他綜合收益，這兩個(gè)怎么區(qū)分啊，分錄怎么寫都是
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2019-08-24
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益基本確定能流入企業(yè)，就應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)
以上這句話為什么是錯(cuò)的？
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2020-07-27
老師，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅必須聯(lián)合城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)嗎？可以單保報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅，但是不可以單報(bào)房產(chǎn)稅對(duì)嗎？
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2024-07-04
#提問(wèn)#房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)完成寫字樓并出租為什么不是借：投資性房地產(chǎn)——成本，貸：開發(fā)產(chǎn)品而是貸：開發(fā)成本？
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2018-12-31
D選項(xiàng)不是說(shuō)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)-在建嗎？投資性房地產(chǎn)-在建和在建工程不是一個(gè)屬性吧，為什么會(huì)是對(duì)的呢
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2023-02-23
投資性房地產(chǎn)錄入固定資產(chǎn)卡片時(shí)，折舊費(fèi)用分?jǐn)偪颇窟x什么，選投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊100％嗎？還是選什么
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2019-04-10
老師，咨詢一下，2023年房產(chǎn)土地繳納完了，2024年又申請(qǐng)困難企業(yè)減免了，現(xiàn)退回企業(yè)2023年的房產(chǎn)土地稅，如何入賬
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2024-09-22
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地使用權(quán)成本不是應(yīng)該當(dāng)成存貨嗎？那為什么成本要計(jì)入所建造的商品房成本里面？
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2020-11-02
采用成本模式和公允價(jià)值模式有什么不一樣嗎，為什么一個(gè)是投資性房地產(chǎn)，一個(gè)是投資性房地產(chǎn)-成本呢
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2021-12-26
老師 固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊后還需要做什么嗎？折舊分錄是借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 貸投資性房地產(chǎn)
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2024-10-21
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)非投資性房地產(chǎn)，什么樣的金額需要計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)？什么情況在借方，什么情況在貸方？
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2018-08-17
房地產(chǎn)公司賣房多收的房款未還給業(yè)主如何做會(huì)計(jì)分錄。這部分房款在2005年已經(jīng)做收入，交了營(yíng)業(yè)稅了。
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2020-06-08
房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)周邊（紅線外的）房屋的騰房補(bǔ)償可否要求對(duì)方開專票，進(jìn)項(xiàng)稅可否抵扣？
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2018-09-17
老師， 我們公司買了個(gè)房產(chǎn)，土地和房產(chǎn)一共1800萬(wàn)，電子稅務(wù)局上怎么填寫房產(chǎn)原值呢？
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2024-05-14
#提問(wèn)#請(qǐng)問(wèn)老師，我們是一般納稅人，企業(yè)土地是租的，每個(gè)月交租金，我們這土地上建造廠房，廠房完工由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，我們需要就完工的廠房自主申報(bào)房產(chǎn)稅嗎？
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2023-03-02
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司從政府手里買了地要建商業(yè)樓，后期除了要繳納土地使用稅，是不是還要繳納土地增值稅？
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2016-11-01
納稅人受讓土地使用權(quán)支付的契稅，應(yīng)計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)C：納稅人占用耕地而繳納的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入“房地產(chǎn)開發(fā)成本”項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)DE：納稅人轉(zhuǎn)讓存量房，不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，其購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，如能提供契稅完稅憑證，則應(yīng)計(jì)入“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”項(xiàng)目中扣除。
怎么記嗎，怎么通俗易懂的理解？
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2022-12-04
1.甲公司有關(guān)投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)資料如下：
（1）2017年12月10日，甲公司外購(gòu)一幢辦公大樓，支付銀行存款4000萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，采用直線法計(jì)提折舊。
（2）2018年12月31日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為5年，年租金為520萬(wàn)元，租金于每年年末支付。租賃期開始日為2019年1月1日。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。
（3）2020年1月1日，投資性房地產(chǎn)滿足公允價(jià)值計(jì)量的條件，甲公司決定對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。當(dāng)日，甲公司出租給乙公司的該棟辦公大樓的公允價(jià)值為4400萬(wàn)元。
（4）2020年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為4600萬(wàn)元。
（5）2021年1月1日，由于甲公司資金緊張，甲公司與乙公司協(xié)商后決定，將該建筑物出售給乙公司，售價(jià)為4700萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄
老師，怎么計(jì)算
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2021-09-23
9. 下列固定資產(chǎn)中，當(dāng)月不應(yīng)計(jì)提折舊的是 ( )。
A.當(dāng)月增加的固定資產(chǎn) B.當(dāng)月已出售的不需用設(shè)備
C.正在進(jìn)行改建擴(kuò)建的辦公樓 D.已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)
10. 下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（ ）。
A.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋 B.某制造業(yè)企業(yè)已出租的廠房
C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造廠屋的土地使用權(quán) D.企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的建筑物
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2021-05-27
老師您好，麻煩您看下圖片上是不是錯(cuò)了。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)入的用于建造商品房的土地使用權(quán)不是存貨吧 ？
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2021-06-30
權(quán)威認(rèn)證：安全聯(lián)盟認(rèn)證 行業(yè)示范證書 工商網(wǎng)監(jiān)電子標(biāo)識(shí)
全國(guó)公安機(jī)關(guān) 實(shí)名認(rèn)證 雙軟認(rèn)證
國(guó)家高新技術(shù) 影響力教育品牌 品牌價(jià)值機(jī)構(gòu) 影響力教育機(jī)構(gòu) 社會(huì)信賴職業(yè)教育品牌
知識(shí)產(chǎn)權(quán)認(rèn)證證書
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