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科技公司，出租房屋，能開代收電費嗎？稅收分類編碼是售電嗎
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2021-04-30
老師，房產稅從租計征的，免租期間，應該由房屋所有人按照房產原值繳納房地產稅，而不是把租金在租賃期間平攤繳納房地產稅
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2020-03-28
是一家物業公司經營范圍有房地產經紀服務，可以代房地產公司簽訂租賃合同嗎，合同中規定租金直接由租戶打入房地產公司并開發票，物業公司只收取物業費并開發票，這樣簽訂的租賃合同可以嗎？
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2017-03-06
房地產公司規劃上沒有規劃辦公樓，公司在頂樓蓋了十來間辦公用房，這個成本可以放在開發成本-建筑安裝-臨時設施-辦公樓嗎，把成本分攤到1-5層商品房及商貿大廈里面
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2019-04-06
老師，我想問一下其他權益工具投資和非交易性權益工具投資有什么聯系，網上說他們兩個是一個東西，那么如果這樣的話，我記得非交易性權益工具投資后期不能轉損益的，為什么長投中其他權益工具投資卻可以轉投資收益，求賜教
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2020-03-14
新成立的房地產投資有限公司共有2名股東，通過招拍掛投得商業地塊，2名股東分別以個人名義匯款到公司支付地價款，日后有銷售收入再將該款支付回股東，那么2名股東的匯款入什么科目？
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2019-01-07
請問老師：房地產公司計算增值稅時可以扣除土地款后作為計算增值稅的稅基。那所得稅的收入是如何計算所得稅前的銷售額的呢？按老師的例題是不是就是所得稅的銷售額20000/1.09？還是20000減計算出來的增值稅額作為所得稅的銷售額？
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2020-02-25
投資性房地產章節每年收取的租金收入，考試時還要不要計算銷項稅額了？
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2019-01-05
房地產開發公司收到拆遷戶補面積差價收入，記入什么科目，稅務怎么處理
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2017-07-11
老師好！我公司是房地產開發有限公司，租賃了一棟樓給某個公司辦公，一次性收到三年服務費1230萬，應該怎么開票更合理，更合算，稅率是多少？本公司經營范圍（房地產開發與銷售，租賃，室內裝修，餐廳廚衛建設與維護工程）
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2018-11-22
公司為一般納稅人，房地產開發企業。銷售大廳為了銷售房屋會舉辦一些現場拓客促銷活動，表演節目，抽獎活動什么的。其中會提供餐飲，本月收到打來的訂購的蛋糕發票一張，用于營銷大廳現場活動用，這個是記入銷售費用——辦公費，還是業務招待費？
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2017-08-21
工廠蓋的兩棟房子，地基是連在一起的，是分兩棟核算還是一棟核算呢。房子蓋好后是哪個審計部門來驗收房子呢
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2018-08-07
從房地產用工程款抵的工程房我們抵過來1000萬，1200萬賣出，也沒有折舊。賣出的分錄是借：銀行存款1200萬，貸：固定資產1000萬，貸：資產處置損益20萬？是這樣嗎
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2019-12-10
房地產開發企業，支付給電力工程的承包定金，請問計入其他應收款還是預付賬款呢？
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2019-08-02
我公司房地產開發企業，員工借款繳納水費，借:其他應收款；貸:銀行存款。我想問下老師現金流如何指定
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2020-03-13
房產公司開發的給政府修建的公租房是否應該視同銷售收入繳納增值稅？
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2019-06-20
房地產開發企業與購房者簽訂的房地產定制協議，預付20萬，每個客戶20萬，500戶，是非法集資嗎
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2020-06-09
2018年公司買的交易性金融資產，年末計提了公允價值變動，2019年出售的時候要做分錄：借：公允價值變動損益 貸：投資收益 還是要做分錄：借：以前年度損益 貸：投資收益
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2019-01-23
老師好，房地產公司還沒收入，匯算清繳中納稅調整項目表中業務招待費只能填0嗎？房地產的業務招待費不能結轉到下年度抵扣嗎
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2020-04-18
公司非房地產商，主要經營是園區建設，包括建設辦公樓，人才公寓，員工宿舍，品牌產業園。一般是拿到土地后承包出去，建成后將其部分出租，部分出售。那公司收到的租金和銷售款應該計入主營業務收入還是其他業務收入？
根據實務中說的，不管出租或者出售這個業務應該算投資性房地產，收入應該計入其他業務收入。但是根據實質情況，公司的主營就是這個，這樣判定又該計入主營業務收入。所以正確應該計入哪個科目，麻煩老師解答！
附件：實務書中的講解。
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2019-06-19
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