經營租賃收入怎么確認?

答:對于主營業務是租賃的企業來講,經營租賃可以計入主營業務收入-租賃收入,對于其他企業,租賃計入其他業務收入.

1、每月收取租金的模式,當月確認收入

借:銀行存款

貸:主營業務收入/其他業務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅金

2、采用預付款收取租金的模式,應該按合同的租賃金額除以租賃月份數分攤到每月進行收入確認.

會計分錄同上.

經營租賃會計的核算原則

1、對承租人的會計處理規定是:

(1)在經營租賃中,承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產,不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題,也沒有購置租賃資產的特殊權利.因此,承租人租入資產不能作為本企業的資產計價入賬,也不折扣,僅需按期支付租金.

(2)所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用.

2、對出租人的會計處理規定是:

(1)經營租賃用的資產應區別自用的固定資產,單獨進行核算;

(2)租賃用固定資產的折舊費、維修費應比照自用的固定資產折舊、修理的會計方法處理;

(3)經營租賃用固定資產的折舊應單獨核算,但經營租賃資產的修理費在"營業費用"科目中設置明細科目核算.

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