物業(yè)費(fèi)發(fā)票個人繳的要有稅務(wù)號才能開嗎?

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，分兩種形式：酬金制和包干制

其中，包干制物業(yè)收費(fèi)中，是包含物業(yè)稅金的，因此發(fā)票稅費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主支付

酬金制物業(yè)收費(fèi)不含稅費(fèi)，因此物業(yè)公司可以單獨(dú)收取稅金，但是作為開具發(fā)票的附加條件。稅金是必須收取的，否則物業(yè)公司就有逃稅的嫌疑。而發(fā)票也是必須開具的，收取費(fèi)用開具發(fā)票，不但是繳費(fèi)人的權(quán)利，也是物業(yè)公司的義務(wù)。

企業(yè)單位發(fā)生經(jīng)營收費(fèi)時，必須給付款方開具發(fā)票。因此物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，開具發(fā)票是應(yīng)盡的義務(wù)。

物業(yè)費(fèi)發(fā)票可以抵扣嗎?

《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于在全國開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》(財稅〔2013〕37號)附件1《交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第八條規(guī)定，應(yīng)稅服務(wù)，是指陸路運(yùn)輸服務(wù)、水路運(yùn)輸服務(wù)、航空運(yùn)輸服務(wù)、管道運(yùn)輸服務(wù)、研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)。

應(yīng)稅服務(wù)的具體范圍按照本辦法所附的《應(yīng)稅服務(wù)范圍注釋》執(zhí)行。

第二十三條第(一)款規(guī)定，納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

企業(yè)取得物業(yè)管理費(fèi)的增值稅專用發(fā)票不符合規(guī)定，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

以上就是會計學(xué)堂小編為大家整理的關(guān)于物業(yè)費(fèi)發(fā)票個人繳的要有稅務(wù)號才能開嗎的全部內(nèi)容了，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，開具發(fā)票是應(yīng)盡的義務(wù)，若仍有疑問，可與窗口老會計取得聯(lián)系!